Elhunyt Dr Lévai Jenő

 

 

hirdetés
Speciális értékbecslések
- szoftvertől űrhajóig, piramistól erőművig..

 

---

 

 

Testületünk a beérkezett panaszokat kivizsgálja.

 

Ha be szeretnél lépni a MIÉSZ-be  Olvasd el:  Mit nyújt a MIÉSZ?>>>>       info@miesz.hu, 0036 20 9283 266

 

Ha szeretnél a következő rendezvényekről időben információt kapni, kattints az alábbi linkre: http://miesz.hu/miesz/hirlevel/7718>>>

---

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete és a Magyar Ingatlanklub közös szervezésében e hét csütörtökén (február 26-án) az év első találkozóját tartjuk.

A programról részletesen>>>

 

---

Konferencia 2015-  Beszámoló, fotókkal

Hatósági jogkör gyakorlása társasházak és lakásszövetkezetek életében

http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3620

 

Társasházak: – visszaélések, büntetőügyek, kibogozhatatlan tartozások,  döntésképtelen közgyűlés, perlekedési kényszeres lakók, máig bejegyezhetetlen épületek, épület-felújítások, energiahatékony beruházások,  terrorizált szomszédok, kasszával lelépett  közös képviselők, pénzügyi átláthatatlanság, zavar, anarchia, káosz…

 

Ezek a fogalmak jutottak eszembe, amikor megkerestek egy konferencia ötletével.
A társasházak a jog, az építőipar, a szolgáltatások, bűnügyek, stb állatorvosi lova.

 

A társasházak felügyelete a jegyzőkhöz került, ezzel számos újabb ráncot varázsolva a megkínzott jegyzők homlokára, nem volt egyöntetű az ujjongás egyik fél részéről sem.

A nagyobb önállóság és feladatvállalás terén ez újabb terheket rótt az önkormányzatok „vállára”, ami több visszajelzés alapján megoldás is lehet a legtöbb problémára.

Bár tájékoztatókban nem volt hiány, azt tapasztaltuk, hogy bizonyos kérdések még mindig és újra előjönnek, hisz egy jegyző munkája annyira sokrétű, hogy nehezen követhető minden rezdülés…

A konferenciánk a gyakorlati megoldásokat, életből vett példákat mutatja be, ismert szereplők előadásában.

A konferencia csütörtökön, 22-én, Budapesten lesz.

Várjuk Önöket, érdekes lesz!

Részletek, jelentkezés:>>  http://munkakozosseg.hu/wall/item/1396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---

 

 

 

Meghívó:Találkozó november 27-én a BKIK székházban

 Tovább>>> http://miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3614 

---

Eljárás az OC és a DH ellen...

 

 Monty Python: Hogyan védekezzünk friss gyümölcs ellen c. komédiája jutott eszünkbe, amikor  a Versenyhivatal  az Otthon Centrum és a Duna House ellen eljárást volt kénytelen indítani.

A vád szörnyű, a várható büntetés magas: egyeztették a jutalékaik mértékét, ezáltal egyre erősebbekké válnak a piacon.

Holott ezért nem megbüntetni, hanem kitüntetésben illene részesíteni őket, törvénybe iktatni, mivel ez végre egységesítené az ingatlanközvetítők működésének legalább egy pontját.

Egységes jutalék – egységes alapkövetelmények.

A  fenti cégeket másért nem szeretik, de legyünk igazságosak: ami az egész társadalomnak megoldás egy problémára, azért ne feszítsenek  meg senkit.

A MIÉSZ javaslata továbbmutat:

·         jelenlegi helyzet rögzítése

·         társadalmi és szakmai igények felmérése

·         javaslat a teljes rendszer törvényi hátterének biztosítására, egységes alapkövetelmények, személyi, tárgyi , szakmai feltételek meghatározása, a javaslat szerinti rendeletek  ellenőrzése  - és be nem tartás esetén a retorzió leírása

·         törvények elfogadása

·         az elfogadott  törvényeken alapuló  (annál szigorúbb) működés etikai  megközelítése

·         szakmai szervezetek közös etikai kódexe

Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete

 

 

---

 Közgyűlés 2014 06 21

Meghívó

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlését 2014 06 21-én szombaton tartja.
Balatonbogláron, a Balatonboglári Borgazdaság volt központi telephelyén, a Bárány kúria gyönyörű falai között várjuk sok szeretettel tagjainkat. (8630 Balatonboglár, Szabadság u. 27) térkép: https://goo.gl/maps/uojFI

Természetesen mindenkit várunk, azokat is, akik még nem tagjaink.
A szavazati jog csak a tagjainkat illeti.
Az étkezés tagjainknak díjmentes.

Egy régóta formálódó, nagy horderejű kérdésről lesz a közgyűlés végén szó, ami az országban működő kis, önálló irodák megmaradását tűzte ki célul.

További részletek>>>>>

 

 

---

 

Május 29, 18 óra.

Májusi fórumunk témái: lenyúlják a szerződésedet? 

Mit lehet tenni? 

 1. Szeretettel meghívunk május utolsó csütörtökén, 29-én 18 órára a szakmai estünkre a Stexbe!

A megközelítés a meghívó alján.

Az utolsó szakmai est az őszi folytatás előtt.

Az est programjai:  
miesz.hu/miesz/rendezvenynaptar/3620 

 

---

 

Áprilisi fórumunk:
  Április 24, Stex étterem különterme, 18 óra

Folyamatosan érkeznek a panaszok az ingatlanközvetítőkre, a panaszosok nem tudják, hogy legalább annyi ingatlanszakembert vezetnek meg a megbízók, mint fordítva.

Az agresszív értékesítés és a sok visszajelzés már túlhaladta azt a szintet, hogy szó nélkül elmenjünk mellette. a "Lenyúlsz, vagy kinyúlsz" c film kiváló példa arra, hogyan működik: https://www.youtube.com/watch?v=gO4zRzVxQEs(részlet) 

Sok éve időszerű egy olyan szakmai  minimum felállítása, amit a kollégák fogódzó gyanánt tudnak használni a napi rutin során.Erről is szól az áprilisi est.

Részletek: >>>  rendezvénynaptár

  

---

Agresszív értékesítés

 

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezetéhez egyre több bejelentés érkezik, melyben az ingatlantulajdonosok és a vásárlók a megbízási szerződés megkötésére és az értékesítés létrejötte érdekében különböző, burkolt, vagy nyílt lelki késztetéssel, agresszív hozzáállással próbálják az ügyfeleket számukra értelmezhetetlen, nem jól elmagyarázott vagy előnytelen szerződés aláírására, vagy értékesítésre kényszeríteni.
     A MIÉSZ ezt a magatartást teljes mértékben etikátlannak és visszataszítónak tartja, bármilyen szerződés megkötése szabad akaratból, nyomás nélkül kell hogy történjen.
Ezúton felkérjük a szakmai szervezeteket, francishe cégeket és a szakma résztvevőit, hogy nyilatkozzanak erről, valamint arról is, hogy az ilyen eljárásokat nem oktatják és nem támogatják, etikus magatartásuk bizonyítékaként ezeket az eszközöket alkalmazó munkatársaikat, tagjaikat soraikból kizárják.
MIÉSZ 2014 04 08. 

---

A NAV Pénzmosás Elleni Információs Irodája felhívása:

Az EU 208/2014/EU rendeletével korlátozó intézkedéseket vezetett be egyes ukrajnai szervezetekkel, személyekkel kapcsolatban.
A lent található dokumentumban felsorolt személyek, szervezetek teljes korlátozása minden vagyoni eszközükre vonatkozik!
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2014:066:0001:0010:HU:PDF

 

---

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlésére 2014 02. 27-én,

Budapesten, a STEX étterembe várjuk sok szeretettel tagjainkat.

 A Közgyűlés kezdete 18 óra

 Ha nem határozatképes a Közgyűlés, 18 óra 10 perckor megismételt Közgyűlés.

-„ Határozatképtelennek minősülő közgyűlés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgyűlés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgyűlés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szereplő kérdésekben. Ha a megismételt közgyűlés létszáma nem elegendő, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

Részletek: >>>>>>>>

 

---

Ételosztás és karitatív felhívás. 

Támogatók>>>>>>>>>

A MIÉSZ csapata együttérző, ahol tud segít. Most is azt kérjük minden tagunktól, hogy a következő eseményt személyesen is támogassák, mint ahogy az elmúlt években folyamatosan kivették a részüket, segítve a rászorulókat..
A MIÉSZ támogatásával az Európai Sorstársak KHE szervezésében ismét ételosztást tartunk december 14-én, szombaton a Telekí téren
 

• Csabai Rendezvényszervező Kft(Kolbászfesztivál, Békéscsaba, Hégely Sándor üv.)

• Diplomata Házastársak Szervezete Budapest (Biljana Griovska) 
         
  részletek: >>> http://miesz.hu/miesz/arckepcsarnok/7816
  

• a Nemzeti Közszolgálati Egyetem  Hadtudományi és Honvédtisztképző Kar  

• a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata

• a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete 

• a Royalgép Kft

• Békéscsabai Kolbászfesztivál
  
  -és még sok magánszemély, cég, szervezet segítségével. 
  
  További támogatókat keresünk,élelmiszer és pénz adományokkal. 
  Támogatásokat  a Axa Bank 17000019-11741725 MIÉSZ számlára
  élelmiszer felajánlásokat az info@miesz.hu címre szeretnénk kérni.  vagy t.: 20/9283 266
   

  
  
  Képek régebbi étlosztásokról.
  https://picasaweb.google.com/bekesibela/Ingatlanmikulas2009EtelosztasEsDemonstracioPMOTMNyocker
  
  
  https://picasaweb.google.com/bekesibela/2012December15EtelosztasIngatlanmikulas8KerSorsTarsak
   

---

 

2013 11 28 Budapest és a Stex étterem

Zsúfolt nap volt a csütörtök. Délelőtt Balatonboglárról felvinni BP-re a december 14-i ételosztáshoz az adományokat,  

több helyen a támogatásokkal kapcsolatos látogatások, majd az esten az előadások és a további fontos egyeztetések..

Az esten:
Póka László  (Nem adom a házam mozgalom)

Tóth András ((tárgyalásos, megyegyezéses megoldások)

Hatoscsatorna - devizaadósok és a Kúria döntése

részletekhez katt ide>>>>

 

 

 

---

 

2013 11 28 Stex étterem! 

Meghívó

Ingatlanos kollégáink között vannak radikálisok, és vannak óvatosabban lépkedők is.
Radikális adósvédelem, vagy nyugodt erő az adósokért?

Az estbe élőben bekapcsolódik a Lakásvásár című műsor a Hatoscsatornán. A minden csütörtökön 18.30 és 19 óra között élőben jelentkező országosan fogható televíziós műsort  Borsi László vezeti https://www.facebook.com/lakasvasartv?fref=ts   http://www.hatoscsatorna.hu/ 
 

---

A találkozón

• Bemutatkozások, rövid bevezető
   

• Az ingatlan eladásokhoz egy időben szorosan hozzátartozott a hitelek ügyintézése is. Egy régebbi fórumunkon felmerült, hogyan lehet összeegyeztetni a hitelügyintézésben elért sikereket és a devizaadósok problémáját. 

          

• Póka László ingatlanközvetítő, a Nem adom a házamat! mozgalom vezetője kemény társadalmi mozgalomban látja a megoldást. A hírekbe Orbán Viktor államfő háza előtti demonstrációja során került be. (http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=3NAI9v8Lf_w ) 

  Tovbábbi részletek: >>>>>>>>>

 

---

2013 szeptember: újabb fórum... 

Ez történt Pesten, egy ingatlanos esten, a Stexben

Miért nem támogatja a szervezett szakma a Cerean konferenciát?
Mi helyzet devizahitel-fronton?
Milyen lehetőségei vannak egy közvetítőnek? 

Szenvedélyes felszólalások, jó ételek és minden, ami összeköt...
részletek az estről>>>>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________________________________________

 

 

Pénzmosás Elleni Információs Iroda (NAV)letölthető mintaszabályzata ingatlanpiaci szereplők számára

 

Az ingatlanközvetítőkre vonatkozó mintaszabályzatok

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Letölthető:

http://www.nav.gov.hu/nav/penzmosas/felugyeleti_tevekenyseg A 

 Továbbiak: >>>>

 

 

 

Közgyűlés 2013

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlése 2013 07 27-én, 

 

Balatonbogláron, a BB régi központjában, a megújult központi borpincénél  kerül megrendezésre. 

Az est támogatója

a Boglári Borpince, Borozó és Pinceétterem, 

Balatonboglár legnagyobb borpincéje.

 A Közgyűlés megközelíthetősége, részletek:>>>>>>>>>>

 

 

---

 

 

 

Az első ÉMI-TÜV SÜD minősített csoport vizsgázott.

 A szakmai minősítés az eddigi képzések és szakmai tudás elismerése, segítve ezzel a megbízókat, segíti a képzett szakemberek kiválasztásában.A minősítés kezdő csoportja12 jelentkező szakemberrel indult.
Közülük 8 szakember vizsgázott sikeresen.

Köszönetet mondunk a magaszintű oktatás megszervezéséért Netkovszky Kálmánnak (Füti Omega) Matolcsi Mártának (ÉMI-TÜV SÜD), a gördülékeny vizsgáztatásért és szakmai munkáért Bonyhády Eleknek (BKIK 8. ker) és a komoly szakmai segítségért és együttműködésért Dr Sztranyák Józsefnek (MIT, MIK) 
A minősítettek listája és a minősítés részletei:    >>>>>>>>>>>>>
 

 

Panasz, hozzászólás, közérdekű vélemény írása itt>>>

---

Ha be szeretnél lépni a MIÉSZ-be 

 Olvasd el: Mit nyújt a MIÉSZ?>>>>    
  info@miesz.hu, 0036 20 9283 266

---

2013 május 30: Találkozó, Szakmai tanúsítás, körbetartozások, levelezőlisták

 

 Május 30-án több érdekes téma kerül terítékre:

• Szakmai tanúsítás a megbízók korrekt tájékoztatása és a jogosulatlan szakmai tevékenység megszüntetése céljából.
• Körbetartozások - nemcsak az építőiparban.
  (a "megbízási szerződések" előadáskör 2. része)
• Levelezőlisták: a kicsik harca nagyokkal? Minden, amit erről tudni lehet.
  
  További részletek:>>>>>>>>>

---

Szakmai fórum volt április 25-én, Budapesten, a Stexben. Mi a baj a szerződésünkkel? Hogyan módosulnak a jogszabályok?

  Aki még nem vesztett pert jutalék, vagy szerződés miatt, az talán nem is igazi ingatlanközvetítő.

 

 

Információ az ingatlantulajdonosoknak

 A MIÉSZ felhívja az ingatlantulajdonosok figyelmét, hogy az eladó ingatlanokra vonatkozó megbízási szerződések megkötésénél ne a mennyiséget, hanem a minőséget tekintsék elsőrendű szempontnak. Ha több irodát bíz meg az eladással, akkor számítani kell arra, hogy eladás esetén több irodának kell díjat fizetnie. 
Körültekintően válasszák meg azt az irodát, amelyet megbíznak. 
A megbízási szerződésekre nincs központi minta, szinte minden egyes eset egyedi. 
A MIÉSZ egyedi esetekben nem foglal állást, célunk egy áttekinthető, világos szakmai munka elősegítése. Amennyiben egyedi esetekre vonatkozó ügyekkel, panaszokkal keresnek lehetőséget, úgy a Fogyasztóvédelmi Hivatalnál, jogi eljárás esetében bíróságnál van lehetőség jogorvoslatra. Figyelmükbe ajánljuk, hogy a Társadalmi Ingatlanfelügyelet április hónapban indítja el civil szervezetekkel együttműködve a fogyasztói érdekvédelmi portált, ahol panaszokat lehet közzétenni.

 

ÉMI-TÜV SÜD minősítés az ingatlanszakmában

A MIÉSZ és az ÉMI-TÜV SÜD közös minősítési programot indít, melynek célja:

A különböző intézmények által szervezett képzések keretében elsajátított szakmai ismeretek – ingatlanközvetítő szakértő illetve értékbecslő szakértő – szakmai, piaci elismertetése egységes követelmény rendszer összeállításával és a követelmények teljesítésének ÉMI-TÜV SÜD Akadémia általi tanúsításával.

Az előírt feltételeknek megfelelő szakértő az ÉMI-TÜV SÜD Akadémia vonatkozó vizsgakövetelménye szerinti vizsgát tehet és a sikeres vizsga eredményeként

„Minősített értékbecslő szakértő”

„Minősített értékbecslő kiemelt szakértő”

„Minősített értékbecslő vezető kiemelt szakértő”

„Minősített ingatlanközvetítő szakértő

megnevezésű ÉMI-TÜV SÜD Akadémia tanúsítványt vehet át. tovább>>>

 

Meghívó szakmai találkozóra 2013 jan. 31

Minden hónap utolsó csütörtöke a találkozók időpontja.

Az est 18 órakor kezdődik Az előadások: katt ide>>>>>

 

 

 

Kis, ingatlanhirdetési oldal figyelő

Hazánkban számtalan portál foglalkozik ingatlanhirdetések bemutatásával. Melyik oldal a leglátogatottabb, melyikre mutat a legtöbb link, számtalan szempontrendszer mérhető. Ebből merítünk, próbálunk kapaszkodót adni a hirdetőknek. A Google kereső első oldalas találatai "ingatlan" címszó alatt  (csak hirdetési portálok)

1.        ingatlan.com 
2.     sokingatlan.com 
3.     ingatlan.NET 
4.     expressz.hu
5.     ingatlanbazar.hu 
6.     ingatlanhorizont.hu
8.     ingatlanok.hu
9.     ingat lan1.hu 

    Vajon mit mutatnak a számok?
                        Összehasonlítás>>>>

 

Az önkormányzati ingatlangazdálkodáshoz kapcsolódó anyagok, linkek ide kattintva elérhetők

                               

                                                                     
   

 

 

Kiváló résztvevők - kiváló előadók - az önkormányzati ingatlangazdálkodási konferencia margójára...

Az önkormányzatok munkatársai rendkívül jól fogadták a szokványostól kissé eltérő témákat.

 Egy konferencia az ott megjelenő emberek hozzáállásától lesz jó, vagy rossz...

 

Tovább a beszámolóra: >>>>>>>>

 

 

Őszi programok

harmadik negyedév programjai

---

2012 novenber 22-23
Önkormányzatok ingatlangazdálkodása a gyakorlatban

 

Meghívó egy  különleges konferenciára

A szokásostól eltérő, hogy az önkormányzati szakemberek meghívásán túl nagyon szeretnénk, ha a képviselőtestületek tagjai is aktívan részt vennének az előadásokon, hisz így szembesülhetnek azokkal a rendkívül összetett és nehezen kezelhető problémákkal, melyekre talán nem volt rálátásuk eddig. 

Köztudott, hogy a települési képviselők sokszor teljesen más szakterületen dolgoznak, így a döntéseknél laikusként néha gátolhatják – teljesen jóhiszeműen – azokat a határozati javaslatokat, amelyek késedelme is károkat okozhat. A szakértők néha vért izzadnak, hogy az általuk jól átlátott folyamatokat megértessék a testülettel, de ez nem mindig sikerül, még a mindkét részről megnyilvánuló jóakarat mellett sem. Ebben is szeretnénk segíteni.

 

Önkormányzati ingatlangazdálkodás a gyakorlatban.>>>>>>részletekhez kattints ide

---

2012 szeptember 27 17 órától havi találkozónk

Vendégünk Csorba Dániel, Borsi László, Bányai Mihály, Simon József, dr Sztanyák József
Havonta megrendezzük a szakmai esteket.

A találkozó aktuális szlogenje egy somogyi mondás: Voltam már jobban is, az se tetszett....

 Kiábrándult, néhány résztvevőt ígértek az előrejelzések, ehelyett teltházas, jókedvű, optimista hangulat  uralkodott, a kollégák rég nem látott frisseséggel, aktívan vettek részt az érdekes előadásokban.

Az est részletei >>>fotókkal 

 

---

2012 október 25 havi találkozónk

---

 2012 novenber 22-23 Önkormányzatok ingatlangazdálkodása a gyakorlatban

Gyakorlati kérdések - hogyan pályáztassuk a szakértőket? -mennyire kell körültekintőnek lenni? pénzmosás és ingatlanértékesítés, -mennyit ér a temető? - ajándék, vagy súlyos feladat az átadott ingatlan?
- vagyongazdálkodás, vagy szabadrablás? - utánam az özönvíz-
az előadók kiemelt figyelmet fordítanak a gyakorlati kérdésekre, a hétköznapokban felmerülő feladatokra, a változó szabályozókra, a külsős szakemberekkel való együttműködésre, a társadalmi elvárásokra

 

 

 

 

Májusi találkozónk

Havi találkozóink a Stexben

  A májusi találkozónk élménybeszámolója:

17 órától: közös tudásbázis - tanuljunk egymástól..

18 órától: vendégünk Dávid ferenc, a Vosz főtitkára

---

Az estről a részletes beszámoló, sok képpel:

>>> http://miesz.hu/miesz/majusi_talalkozonk/6314 

 

 

 

 

 

Szakmai Azonosító kártya: hamarosan elkészül

A 2012-es évi Ingatlanszakmai Azonosító Kártyát a www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu oldalon található adatokkal és fotóval készítjük, kérjük, hogy tagjaink frissítsék a fotót, az adatokat, mert ez fog szerepelni a kártyán.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tagjaink a szakmai feltételeknek megfelelnek, ezt igazoljuk az Ingatlanszakmai Azonosító Kártyával.

Akik 2012-ben rendezték tagdíjaikat, azoknak elküldjük, előtte kérjük, hogy a www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu oldalon frissítsék adataikat! 

Az új kártyán a nemzetiszín szalagon nem lesz év megjelölés, mivel ez a kártya több évre szól. Az évenkénti azonosítást - megújítást az évenként ráragasztott hologrammos bélyeg jelenti. folytatás >>>>>>

 

 

Energia tanúsítvány

Néhány fontos kérdés az energia tanúsításról - dr Pataki Szabolcs

Dr. Pataki Szabolcs, az Energiatanúsító Központ vezetője: Az energetikai minőségtanúsítványt az épületek energetikai jellemzőinek meghatározá­sáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet és az épületek energetikai jellemzőinek tanú­sításáról 176/2008. (VŐ. 30.) Korm. rendelet „hívta életre”, s elkészítésének kötelezettségét is ezen jogszabályok írták és írják elő máig is.  Miért szükséges?   >>>Részletek:

 

III. Önkormányzati Vagyongazdálkodási Konferencia

A Nemzeti Közszolgálati Egyetem Közigazgatástudományi Kara, és Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. meghívója

 Tisztelt Hölgyem! Tisztelt Uram!

 

Energia tanúsítványok készítése, igénylése.

  2012-től kötelező energia tanúsítványok - lehetőség a szakmabeliek részére bővíteni a bevételt és az ajánlataikat.

 

Ügyészségi vizsgálatok a megbízási szerződések ügyében, hangulatkeltés a sajtóban

 

 

Szakmai biztosítások, tagdíjak 2012

 2012-ben a MIÉSZ és a Biztosító által kialakított díjak minden bizonnyal örömet okoznak a kollégáknak, hisz igyekeztünk olyan díjakat kialakítani, amelyek a jelen gazdasági helyzetben is megfizethetők.

 Példa a díjakra: 

Díjtáblázat itt>>>>:

 

Részletek:

 http://www.miesz.hu/miesz/szakmai_biztositas/4512

Fotó: http://www.rhinopropertygroup.com

 

 

Közlemény

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete kijelenti, hogy a rent2own lakásprogramhoz nem kapcsolódik, annak létrehozásától, működtetésétől elhatárolódik.

A MIÉSZ-re való hivatkozás bármilyen formája hamis, amennyiben ilyen tartalmú nyilatkozattal találkoznak, kérjük, továbbítsák az info@miesz.hu címre.

Budapest, 2011. 11. 28.

Békési Béla elnök 

 

Egyre határozottabb a tiltakozás: a MIÉSZ is a devizaadósokért

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete a most szerveződő Devizaadósok Érdekvédelmi Szövetsége mellé áll

 A MIÉSZ egyetért azzal, hogy a deviza alapú hitelszerződések megtévesztőek voltak és tapasztalható,  hogy e szerződések következményeként cégek, vállalkozások ezrei mennek tönkre, családok tömegei kerültek és kerülnek a kilakoltatás veszélyhelyzetébe. 

 

Hogyan lehet valaki MIÉSZ tag?

 http://miesz.hu/miesz/szakmai_felelossegbiztositas/4514

 

Öt évesek lettünk!!!

 

 

 

2011 03 31 MIÉSz találkozó

Sok kérdést már megoldottunk, nem volt soha ilyen jó dolgunk...mégis az ember néha érzi....

 2011 március 31.én a Füti Omega székházban érdekes témákban nézhettünk körül.

 A meghívottak mindegyike sikeres volt, itt láthattuk a FEOSZ csinos képviselőjét, Dombi Ágoston kíváló tollú szakújságírót, a feltűnően fiatal, de remek logikájú dr Polgárdi Gábor ügyvédet a Drótos és Társa ügyvédi irodából, a szép Batta Mari, aki az értékbecslés buktatóit elemezte, és végül, de nem utolsósroiban a sármos Győrfi Pál, az OMSZ szóvivője..

A sok kérdés csak jött, sorjázott, igazán remek volt ez az est, köszönjük a résztvevőknek!

Beszámoló az estről: klikk ide!!

Fotók az estről: KLIkk ide!!

Videók (kis felbontású)     

 

 

Mi veri ki a biztosítékot az ingatlanszakmában?

Témák: Vendégünk Győrfi Pál, a Mentőszolgálattól, továbbá: méltatlan helyzetben az értékbecslők, félrevezető médiahírek szakmai lapokból

Az ingatlanközvetítés stresszes munka.

(De még mennyire!) Bizonyára éreztek már szívkörnyéki fájdalmat, amikor az infarktus kerülgeti az embert. Ismerünk kollégákat, akik már túl vannak infarktuson, szívrohamon.
Ezért is hívtuk meg a 2011. március 31-én, 18 órától tartandó szokásos estünkre Győrfi Pált, az OMSZ szóvivőjét, (aki kiváló kommunikációjával és érdes humorával kiváló médiaszereplővé vált) hogy mutassa be , hogyan tudunk segíteni azokon, akit nemcsak kerülget, hanem el is ér egy infarktus, vagy hasonló hirtelen veszély.

Országos program a felvilágosítás és gyakorlati bemutató, a mi szerény eszközeinkkel ezt is bemutatjuk.
Természetesen mi is tudunk segíteni a mentősöknek.
Addig is tanulmányozzuk a technikát!

http://www.mentok.hu/file.php?type=

showpage&file_id=141

Mi veri ki a biztosítékot?

Amikor az egyik szakmai lap, amely elvileg az ingatlanszakmából él, leközöl egy teljesen hazug és félrevezető cikket, melynek kritikus részeit ráadásul egy fogyasztóvédelmi szervezet tanult szóvivője fogalmaz meg.
A MIÉSZ teljes egészében elutasítja az ilyen megközelítést és kéri azoknak a portáloknak a szerkesztőit, akik az alábbi cikket megjelentették, kritika nélkül átvették, hogy tegyék meg a helyreigazítást. Felmerül az újságírói felelősség és a tájékozódás hiánya.

Meghívtuk a cikk íróját és több médiaszereplőt, újságírót, komoly beszélgetések várhatók.
Részletek:
http://ingatlan.net/magazin/2011/03/hogy-verik-at-a-

lakasvasarlokat/

Amikor a szabályozók hiányosságai miatt méltatlan helyzetbe kerülő ingatlanértékbecslők munkáját minősítik, miközben az elmúlt hosszú évtizedekben tudatosan nem volt valódi gazdája a szakmának és még a szakember sem tudja sokszor, merre léphet, hogyan dolgozzon.
Az értékbecslőt kritizálják, holott a legtöbbször egyértelműen politikai-gazdasági visszaélés történt,melyre éppen elég példa volt az eltelt évek alatt.
Kinek az érdeke???
Részletek: http://nol.hu/lap/vilag/20110218-ertekbecsles_orosz

_ingatlanhirdetesi_ujsagok_alapjan

Ezekről és még sok másról is lesz szó, a részletes programot és a meghívott előadóink névsorát kedden küldjük. Találkozunk március utolsó napján, este 18 órakor.

További részletek kedden.

Folyt köv....

 

Hogyan lehet valaki MIÉSZ tag?

 A MIÉSZ tagság sok előnnyel jár,      

(részletek ide kattintva )    

a szakmai kontrollon túl a kedvezményes flotta és a felelősségbiztosítás is nagyon népszerű.

A tagsággá válás kezdete: azt szükséges igazolni, hogy a jelölt megfelel-e a jelenlegi törvényes szakmai minimumoknak. 

Regisztráció a MIÉSZ- szervezetébe  

Katt ide

Aki beregelt, az taggá válhat, amennyiben a tagdíjat befizette: 

Bankszámlaszám: Axa Bank 17000019-11741725 (előfordult, elvétve, hogy megvétózták a jelentkező tagságát, ebben az esetben a tagdíj visszautalásra kerül )

• MIÉSZ egyszerű (egyéni) tagság díja: 10 000,- Ft (ezt azoknak ajánljuk, akik nem gyakorolják a szakmát, nincs vállalkozásuk, de végzettségük, regisztrációjuk van és szeretnék megtartani a szervezet nyújtotta lehetőségeket
• MIÉSZ minősített (egyéni) tagság: 14 000,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 6150,- Ft értékű alap értékelői felelősségbiztosítást.
• MIÉSZ minősített (egyéni) tagság: 15 600,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 7 600,- Ft -os alap közvetítői felelősségbiztosítást
• MIÉSZ minősített (egyéni) tagság: 16 740,- Ft, a tagdíj tartalmazza a 8740,- Ft-os alap közvetítői és értékbecslői felelősségbiztosítást
• MIÉSZ céges tagság 20 000,- Ft, ebben nincs felelősségbiztosítás, - vagy a fentiek közül választ, vagy kér biztosítási ajánlatot (érdemes előbb bekérni az ajánlatot, mivel van egy szervezet, ahol valamivel kedvezőbbek a biztosítási díjak, de a mi szervezetünknél a tagsági díjak kedvezőbbek, ha csak ez a szempont, érdemes mérlegelni.) biztosítási  
  ajánlat kérése itt
• Telefonflottához                                   
  ajánlat kérése itt

Kérjük, hogy csak azok jelentkezzenek, akik rendelkeznek a szakmai feltételekkel, mert ezek teljesítése nélkül a szervezőlk és a jelentkezők pusztán egymás energiáit emésztik - ebben a tekintetben merev a rendszer.

 

Nekrológ kedves tagunkért, kollégánkért

 Ottlakánné Kulcsár Erzsébet emlékére

Származási hely: MIESZ2011

 

Ingatlan hírek, találkozók, események

Van- cigánykérdés az értékbecslésben, panamák, kiszolgáltatott értékbecslők

• Januári találkozónk az Ingatlanszakma megítéléséről, a hálózatok működéséről

• Hol adózzak? Melyik önkormányzat mit ajánl, hogy odacsalogassa a vállalkozókat?

• Ingatlanszakmai telefonflotta – csak MIÉSZ tagoknak, hihetetlen árakkal

http://bit.ly/mieszflotta

 

2011-es év, mit nyújtunk, tagság, biztosítások,

  A tag- és tagdíjnyilvántartások, valamint a 2010-ben elindult szakmai felelősségbiztosítások nyilvántartását a MIÉSZ - mivel nincs fizetett titkárság - már nehezen tudta megoldani, és így a Dunaholding Informatikai Stúdió -ismertebb nevén az Origoingatlan működteti, amely cég régóta, megbízható ingatlaninformatikai szolgáltatásokat végez. 

A MIÉSZ mit nyújt?

• másodperc alapú telefonflotta
   >>>>>>>info>
• markáns szakmai érdekképviselet  ( http://5x5.hu/blog/41738 , 
  http://5x5.hu/blog/12389 ) 
  
  
• szakmai felelőségbiztosítás,  MIÉSZ tagdíjjal együtt a legkedvezőbb: 14 000,- Ft
  
  
• és még rengeteg egyéb módon segíti tagjait, legújabban telefonflottával, továbbá    >>>katt ide>>>>>>>

 

A pénzmosoda működik... A csilláron is lógtak..

Pénzmosás elleni eljárások - MIÉSZ rendezvény, Ingatlan.com támogatással Nagy érdeklődés jellemezte a MIÉSZ rendezvényét

Fórum támogató: ingatlan.com

Az Ingatlanszakma résztvevőit komolyan érdekelte, hogy a pénzmosás elleni rendeletek betartásait nem valami félreértésből ellenőrzi-e a VPOP egyre több szakembernél.

 

Ezekre a kérdésekre rendkívül sok érdeklődő várta a válaszokat. A fórum részletei itt!

 

 

Meghívó a pénzmosás elleni küzdelem fórumára

2010 szeptember 30-án szakmai fórum

a VPOP Országos Parancsnoksága szakemberei segítségével  az ingatlanszakmában kötelező pénzmosás elleni eljárásokról tájékozódunk.

Gátlástalanul nyomulnak az ingatlanszakma működési jogosultságok nélküli hiénái, ellenőrzés nélkül, számonkérés nélkül – ezzel szemben folyamatosan ellenőriznek és büntetnek mindenkit, aki tisztességesen betartja a szabályokat. Egy ideje a VPOP is ellenőriz, sokan keresnek bennünket, tanácsot kérve. A  meghívó olvasható,  letölthető és a regisztráció megtekinthető itt >>>>>>>>>KLIKK 

 

CIB bank pályázat értékelőknek

2010 július

A CIB Bank nyilvános, többfordulós pályázatot hirdet vállalati ügyfélköre számára végzendő ingatlan-értékelési feladatok elvégzésére továbbiak: >>>>>>>>>>>

 

Közgyűlés 2010, MIÉSZ

Megtartotta éves közgyűlését a MIÉSZ, VOSZ KMRSZ együttműködés, felelősségbiztosítás, ingatlan SOS, szakmai érdekképviselet

  Beszámoló a 2010-es MIÉSZ közgyűlésről

Származási hely: 2010 közgyűlés

Származási hely: 2010 közgyűlés

 

Származási hely: 2010 közgyűlés

 

Származási hely: 2010 közgyűlés

 

Származási hely: 2010 közgyűlés

 

 

4 éves a MIÉSZ

Médiabeszélgetés a jelenről, jövőről, feladatokról

 Az ECHO TV adásában

 

MIÉSZ Közgyűlés 2010 juli 2

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete vezetősége szeretettel meghívja a 2010 julius 2-án, Budapesten, a Nagytétényi 174 alatt, a Campona melletti Akácos étteremben tartandó 2010-es évi közgyűlésére.

 

 

 

Távirati hírek összefoglalója

MIÉSZ közlemények listája

 2010. június 8., kedd 16:45 

 

Ingatlanszakmát lejárató portálok elleni fellépés

Az Ingatlanszakmát nemcsak a feketézők, bűnözők járatják le, hanem a felelőtlen és gátlástalan hirdetési portálok is

 

Szakmavédelmi eljárások a gazdasági esélyegyenlőség miatt:

 

Az Ingatlanszakma legsürgetőbb feladatai

MIÉSZ.: Lakás-és hitelügyi ombudsman, Ingatlankamara és állami hivatal, lakásmaffia elleni védelem, vállalkozói esélyegyenlőség, ingatlan és kultúra

A legsürgetőbb ingatlanszakmai kérdések, témák.

 

Az eddigi gyakorlattól eltérően a szakmában dolgozók közül ne azokat a tisztességes vállalkozókat, cégeket ellenőrizzék és tartsák félelemben, akik jogkövetően a hivatalokban beregisztráltak, hanem éppen azokat, akik feketén, végzettség, közteherviselés és ráfordítás nélkül járatják le a szakmát!! Ha ez a gyakorlat folytatódik, nem lesz értelme a legális működésnek.

 

  1. Lakás-és hitelügyi Ombudsman hivatalának
létrehozása (devizahitelek, visszaélések, uzsora, lakásmaffia és az
azokat elősegítő jogi környezet ellen)

2. Az Ingatlanszakma
felügyeletét és annak szabályozóit meghatározó önálló állami hivatal
létrehozása, ellenőrzési és szankcionálási jogkörrel

3. Önálló
Ingatlankamara létrehozása

4. A lakosság rendkívül határozott
védelme a lakásmaffia-jellegű csalások és az ingatlannal kapcsolatos
visszaélések ellen.

5. Az Ingatlanszakmában dolgozók
esélyegyenlőségének és vállalkozói biztonságának védelme.

6 A lakáskultúra népművelési szintű formázása, mely a színvonalas és jó hatásfokú, környezettudatos és megújuló forrású, energiatakarékos ingatlanok, természetes anyagok és stílusos kialakítások szorgalmazása, a meglévő állapot tisztességes karbantartása, a tiszta otthon, rendes ház jellegű élhető otthon mozgalom elindítása. A fentieket az Európai Sors-Társak KHE együttműködésével ajánljuk.

Továbbiak:  >>>> ITT!!!!

 

 

 

Mi végett vagyunk a világban?

célok, munkák, találkozók

• markáns szakmai érdekképviselet  katt ide,     meg ide 
•  szakmai felelőségbiztosítás,  6150,- Ft/év-től indulva,
  megköthető 2010 második félévre júni 15-től
  
  
• szakmai minőségbiztosítás              katt ide
  
  
• és még ezer más,    a folytatáshoz   >>>>>>>>katt ide

 

MIÉSZ mail kiesés - április vége- május 25 között

Aki április vége és május 25 között az info@miesz.hu címre levelet küldött, kérem, ismételje meg, szervercsere miatt ezek a levelek eltűntek. Köszönjük!

 

Vezetőség

 

Májusi találkozó - csütörtök este, benne GV intézkedések, kamarai elképzelések, felelősségbiztosítás, közös munka, Ingatlanfelügyelet

2010. május 27-én, 18 órakor Budapesten, a Márványmenyasszony étteremben ismét találkozunk.

Egy sor program lesz, a bőség zavarával küzködünk a témákat és az előadókat tekintve.

Aki még nem volt, de szeretne jönni, furdalja a kíváncsiság, vagy egyszerűen egy téma felkeltette az érdeklődését, az jöjjön. Jó a társaság, az ételek finomak, és nincs belépő, mindenki a saját fogyasztását fizeti.

MIÉSZ vezetőség

 

Áprilisi találkozó: ki csap be kit? Hogyan védekezhetünk? Hogyan lehet érvényesíteni a követeléseiknet

Folyamatosan visszatérő kérdések...jutalék.. Össznépi játék: ezek már a vállalkozásokat is komolyan veszélyeztetik

 http://5x5.hu/blog/41825

 

Mi mennyi egy ingatlanvállalkozásban? Márciusi találkozónk

Találkozónkon arra a kérdésre próbáltunk választ kapni, milyen költségekkel, díjakkal, várható bevételekkel kell kalkulálni az ingatlanszakmai vállalkozásokban

 A találkozóról: http://5x5.hu/blog/41819

 

Szakmai díjak, támogatások

Pár szó a szakmai díjakról és köszönet a karitatív támogatásokért

2010 fenruár 15-én a MIÉSZ megtartotta rendezvényét, ahol a szakmai díjak kerültek kiosztásra.

A díjazottak:      Katt ide>>>>

A díjátadás előtt Vujity Trvrtko és Szenczy Sándor mesélt a karitatív munkáról és élményekről, külön kívánságunk volt, hogy ne a legsötétebb történeteket meséljék.
   
 

Az előadás érdekes volt, mindenki hallgatta volna még tovább az egy órára kerekedett beszámolót, további fotók:   Katt ide>>>>

 

Az est második felében a jelelévők 53 ezer Ft adományt adtak össze a karitatív célokra, melyet ezennel is köszönünk!
 

2010 március, MIÉSZ

 

 

Meghívó - Bálozás helyett - segítség. Vujity és Szenczy a halál szakadékairól

Találkozónk után valószínűleg nagy csend és elgondolkodás lesz. Rajtunk múlik, mi az, amin tudunk változtatni!

 MEGHÍVÓ

Az Ingatlanszakma összefog – rendezvényre,

 

 

melyre szeretettel várunk február 25-én, csütörtökön 18 órakor a Márványmenyasszony Étterembe (Budapest, I. ker. Márvány u. 6.)

 

 

Vendégeink:

 

Szenczy Sándor Haitit, Csecsenföldet, Thai cunamit, Afrika nyomorát, észak Korea szenvedéseit és rengeteg katasztrófa – helyzetet átélt és segíteni tudó Baptista Szeretetszolgálat vezetője

és

Vujity Trvtko az ismert riporter, műsorvezető

 

A jelen helyzetben úgy érezzük, hogy a mulatság helyett számot kell vetnünk: mit hozott nekünk, a szakmának, az országunknak és a világnak az elmúlt év. Sajnos, túl sok jóról nem számolhatunk be és e miatt nem is érezzük helyénvalónak, hogy fényes mulatsággal örüljünk a tavasz közeledtének. 

Mi teljesen mást ajánlunk, és biztosak vagyunk abban, hogy aki velünk tart, az egy élete végéig tartó élményben részesül. 

Miről is van szó?  Katt ide>>>>>>

 

Vg publicisztika

A politika kereszttüzébe került az a konferencia, melyet a közelmúltban rendezett a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ). A cél azonban teljesen más volt.

 

 

 

Vagyonadóról: cikkk, talán ez a legjobb megközelítés

http://szegedma.hu/hir/szeged/2010/02/a-madi-ugy-rejtelmei/

 

 

 

 

Vagyonadó konferencia - MSZP, PM szavatartásból levizsgázott

A Vagyonadóról szóló konferencia - ahogy a szervezők látták...

 

A rendezvényről részletes cikk:

 

http://miesz.hu/miesz/vagyonado_rendezveny/4313

 

 

 

 

Az est támogatója: Real Net Team Kft,  és  a Füti Omega Oktatási Kft

 

 

 

 

Vagyonadó: B - verzió? Informátoraink szerint izzítják a B-verziót! még nincs lefutva a Vagyonadó kérdése

Ma délutáni hír: lefújta a Vagyonadót az Alkotmánybíróság...

A másik információ szerint van kész terv a módosított vagyonadó bevezetésre

A csütörtöki konferencia (lásd lejjebb) még aktuálisabb, mint eddig bármikor volt: mi lesz a következő lépés?

Vajon hogyan tud ebből arcát megőrizve jól kijönni bárki is?

Lehet-e újabb módosításokkal még hatályba helyezni a módosításokat?

Aki kíváncsi a válaszokra, jöjjön el a konferenciára, és tegye fel a kérdését, remélem, megtaláljuk rá a választ.

Tanulság: előbb-utóbb eljön az igazság pillanata...

Találkozó 28-án, csütörtökön, helyszín: Márványmenyasszony.

Meghívottak:

ÖTM, APEH, PM

Pártok részéről:

Fidesz: Mádi László

Jobbik: dr. Leinhardt Balázs

MSZP: dr. Szanyi Tibor

 

Kaphatnak-e kártérítést az ingatlanszakértők ?

Hogyan lehet következmények nélkül rángatni az embereket? Hogyan lehet felesleges kiadásokba verni, életpályákat tönkretenni egy átgondolatlan rendelettel? A MIÉSZ kezdeményezi a kártérítés vizsgálatát.

Egy nemrégiben bevezetett és többször foltozgatott rendelet szerint az ingatlanszakértőknek a PSZÁF által vezetett névjegyzékben kell szerepelniük, hogy a bankok számára készíthessenek értékbecslést.

 

A névjegyzékbe regisztrálás feltételeit teljesítendő, szakembereink sok százezres tanfolyamokat végeztek el, illetékeket fizettek, sok esetben idős fejjel (pl. egyikük 58 évesen) elindultak diplomát szerezni.

 

Ezt a rendeletet egy tollvonással megszüntették, szakmai egyeztetés nélkül, viszont ott maradtak hoppon a csalódott szakemberek. >>>>>>>>>>>>>tovább

 

 

Vagyonadóról mégegyszer- vendégeink a Fidesz, Jobbik, MSZP, szaktárcák, Apeh, Pszáf

Meghívó

Meghívottak:

• FIDESZ - Mádi László
• MSZP – Dr. Szanyi Tibor
• JOBBIK - Dr. Lenhardt Balázs
• Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium
• Pénzügyminisztérium
• APEH
• PSZÁF
  
  

---

  Az ingatlanadó - és ami még felmerül:

1.           Társadalmi igazságosság – pártok szakértői véleménye folytatás:>>>>>>>>>>>

 

 

Kellemes ünnepeket és boldog újévet kívánunk

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete minden szakmabelinek, leendő és jelenlegi, valamint volt ügyfeleinek és minden jóakaratú embernek kellemes ünnepeket kíván!

Nagyobb kép: KATT IDE

 

Elhatárolódások

Ezen a linken lehetőséget adunk bárkinek, hogy elhatárolódjon a MIÉSZ szombati rendezvényétől, ahol az értékbecslők és a közvetítők érdekében demonstráltak és 650 hajléktalannak adtak meleg ételt

 1 . MAISZ elhatárolódás:

A Magyar Ingatlanszövetség Elnöksége a MIÉSz által 2009 december 12-re szervezendő demonstrációjával kapcsolatban azt javasolja, hogy a MAISz Tagjai továbbra is a szövetség szakmai alapokon nyugvó érdekképviseletét támogassa. 

Folytatás:  >>>>>>

 

 

Demonstráció és ételosztás

A nagy hal megeszi a kishalat- a külföldi tulajdonú cégek egyre jobban ráterpeszkednek az értékbecslés piacára... 650 rászorulónak sikerült meleg ételt, kenyeret adni a demonstráció után..

Demonstráció és ételosztás:

Ma a MIÉSZ két programot szervezett: délelőtt demonstrációt a PM, ÖM, MH előtt. Délután a
8-ker-ben  ételosztást a hajléktalanoknak, rászorulónkak.
Az Európai Sorstársak Közhesznú Egyesület, a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi egyetem, a 8. ker. önkormányzat és még számos más támogató segítségével.

Először a demonstrációról:

A Pénzügyminisztérium szóvivője izgatottan várta, hogy Rogán Antalnak segítsünk 
a kerületi karácsonyfaosztás munkálataiban, a mikulás-figura és a hálás nyugdíjasok szép zsínfoltjai voltak a kerület akciójának.
A PM szóvivője a kamerák és a mikrofonok kereszttüzében bármit hajlandó volt megígérni, sajnálom, hogy nem írattuk vele alá saját szavait :)

Így utólag látjuk, hogy a PM szóvivője ígéretekben bővelkedve teljesen félrevezetett mindenkit a nagy nyilvánosság előtt, mivel egyetlen egyszer nem vett részt egyeztetésben, sem előtte, sem után. Semmilyen kapcsolatfelvételi kísérletünkre nem reagált, és arrogánsan elutasított. NO comment. Halgassa és nézze meg mindenki az interjútkat

 Erről a Kossuth rádió:

Az ingatlanosok főként azt nehezményezik, hogy a külföldi cégek elveszik a munkát a hazai értékbecslők elől, akik immár ezeknek a vállalkozásoknak az alvállalkozóiként, feléért, harmadáért kénytelenek dolgozni.

Jelenleg szinte bárki lehet ingatlanközvetítő vagy -értékbecslő. Egyebek mellett e miatt tiltakozik a szakmai szervezetük. Délelőtt tüntettek a Pénzügyminisztérium előtt.

Hallgassa meg a Kossuth rádió beszámolóját!

 A Tv tudósítás:

 

Az ételosztás:

A mi szervezetünk szeretné megmutatni az ingatlanszakma emberi arcát. Nagyon sok helyen voltunk, illetve képviseltettük magunkat karitatív szolgálatban, így Erdélyben, Kobátfalván az árvízi munjkálatokban, szociális otthonok építésében, Kárpátaljai építésekben, bácskai újjáépítésben, patriumi segítségben, beteg kollégák ellátásának megszervezésében, afrikai és erdélyi árvák örökbefogadásában
(Vujity Trvrtko és Szenczi Sándor  segítségével) és sok egyéb dologgal, amire büszkék vagyunk.
 

Így a karácsony előtt a 8 ker közepén sok-sok embernek volt módunk ételt osztani.

A szakmai fórumunkon keresztül nagyon sok segítséget kaptunk, húst, kolbászt, zöldségeket, pénzadományt, kenyeret, étkezőeszközöket, alapanyagokat. Volt olyan kolléga, aki Kecskemétről jött, zöldséget és egyéb alapanyagot hozva, önzetlenül. Hatalmas erő van az összefogásban, ebben tényleg párját ritkítja ez a cscsapat.
Nagyon köszönünk minden segítséget a MIÉSZ tagjainak, akik a szombati ételosztáshoz anyagot, pénzt, segítséget adtak. Hatalmas munka volt, de a legnagyobb érdem az Európai Sors-Társaké, akik hihetetlen önfeláldozó munkával dolgoztak.

Az egész ország ingatlanos társadalma megmozdult.

Nagyon rossz volt nézni ezt a hatlamas, kígyózó sort, alul a fotók között látható, hogy kilométeres sor kígyózott...

2010-ben még nagyobb méretű ételosztást szeretnénk elindítani, akár az ország több pontján is, amihez várjuk a segítségeket.

Az ételosztásról még:

• Külön köszönet a Sors-Társak egyesületének, akik az egész ételosztás megálmodói,  ötletgazdái, létrehozói, szervezői, motorjai voltak, amiért elfogadták segítségünket.
• Külön köszönet Török Szabó Erzsébet édesanyjának, özv.Szabó Józsefnének, aki anyagilag támogatta a Sors-Társak egyesületét, mert kevésnek bizonyult az egyesület pénze
• a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetem vezetőinek, akik a technikai hátteret biztosították
•  a kerületi Polgármesternek, aki a Sors-Társak Egyesületet támogatja
• és mindenkinek, aki hozzájárult ehhez a nagy munkához.

 Hozzászólás írása: http://5x5.hu/blog/41801

Származási hely: Főalbum

Származási hely: Főalbum

Származási hely: Főalbum

Származási hely: Főalbum

Származási hely: Főalbum

 Ingatlanmagazin.com:

http://www.ingatlanmagazin.com/11567/

 

Nagyon nehezen változik a hozzáállás - íróasztalok mögött döntenek, a civil szervezetekre semmi szükség, szóba sem állnak velük...  http://ots.mti.hu/news.asp?view=2&newsid=59350

 Hozzászólás írása: http://5x5.hu/blog/41801

 

Újra itt az Ingatlanmikulás! December 12, PM, ÖTM, MH délután 600 ember megvendégelése a Sors-Társakkal

Demonstráció: meglátogatjuk a minisztereket, hogy végre azokkal is találkozzanak, akik művelik a szakmát.

találkozó: délelőtt 10 órakor a PM előtt

• December 12-én a demonstrációt tartunk és petíciót adunk át az ÖTM, a PM, az IM és a MH előtt, a szokásosnál kissé hangosabban,  kitérve a legújabb rendeletekre, és az egész szervezett szakma semmibevételére. Demonstráció után ételosztás több szervezettel együttműködve a Parlament előtt ( a helyszín változhat)várunk minél több jelentkezőt: info@miesz.hu
  
  Az eddigi demonstrációkról itt láthatnak rövid összefoglalót:

2007-es Ingatlanmikulás

2008-as Ingatlanmikulás

 

Novemberi decemberi programok a MIÉSZ háza táján.

Ha van egy probléma, nem csinálunk a kivizsgálására bizottságot, tanulmányt, hanem megoldjuk.

 

• A MIÉSZ novemberben az Ingatlan SOS uzsora és lakásmaffia - ellenes rendszert építette az Európai Sors-Társakkal,   részletek katt ide

 

• Elkészült a 2010-es  Ingatlanszakmai Azonosító Kártya. Mi is ez a kártya? Mi is ez az minőségbiztosítási  rendszer? Katt ide!

 

• December 12-én a demonstrációt tartunk és petíciót adunk át az ÖTM, a PM, az IM és a MH előtt, a szokásosnál kissé hangosabban,  kitérve a legújabb rendeletekre, és az egész szervezett szakma semmibevételére. Demonstráció után ételosztás több szervezettel együttműködve a Parlament előtt ( a helyszín változhat)várunk minél több jelentkezőt: info@miesz.hu
  
  Az eddigi demonstrációkról itt láthatnak rövid összefoglalót:

2007-es Ingatlanmikulás

2008-as Ingatlanmikulás

 

• Bár nem tartozik szorosan a MIÉSZ  hatáskörébe, de bizonyos kérdéseket megoldhatunk talán magunk is: December 15-én politikai jellegű találkozó azoknak, akik nem a hagyományos utakat keresik, váltsuk meg a világot!  Aki nyitott szemmel, füllel jár, azoknak! jelentkezés, érdeklődés: info@egyiksem.hu

 

• Novemberben a szokásos találkozónkon az Ingatlan.com, az Ingatlanok.hu, az Origoingatlan, az Ingatlanbazár.hu és az Ingatlanmax hirdetési portálok vezetőit hívtuk meg.

 

  

• December 17-én lesz a MIÉSZ karácsonyi ünnepsége, ahol kis ünnepség keretében minden évben megajándékozzuk egymást, hisz szoros kapcsolatok, barátságok alakultak ki az immár többéves közös munka, találkozók alapján.Nagyon sok magányos ember van, ezzel szemben mi csapat vagyunk, ha kell segítünk egymáson, ha kell, országos kampányt szervezünk, amikor szükség van valamelyik társunknak valamire.
  
  Ezért vagyunk erősek és nagyon hálásak vagyunk tagjainknak, hogy nő évről évre a taglétszámunk .
  • 

 

 

 

 

Ingatlan SOS pontok elérhetőségei

A visszaéléseket az alábbi helyeken lehet megbízható kollégáinknál bejelenteni

Ingatlan SOS pontok elérhetőségei

Pécs:

  www.ingatlanfundus.hu

---

Tamási:

 e-mail:

dynamiclein1@axelero.hu

további SOS pontok>>>>>>>>>>>>

 

Ahol nagy a szükség, közel a segítség! Fórumokat is tartanak a megelőzés érdekében!

Kihez forduljak, ha uzsorások kezébe kerültem?? Ha elveszik alakásomat? Dunántúlon már több helyen lehet SOS pontokat találni! Önkormányzatok, iskolák részére is tartanak előadásokat az SOS szakemberei!

 

 

 

Mi történt októberben?

Októberben a kolbászfesztiválon ismét!!!

Az élet megy tovább... a kolbászfesztivál tavalyi sikerei után az idén is ott voltunk, jókedv, nevetés és együtt dolgozás..sok vendég jött, besegítettek, ismerkedtünk a helyiekkel, jó volt, jövőre ismét!

 

Elhunyt Karlik Imre

Mély döbbenettel és gyásszal fogadtuk a hírt: 2009. 10. 6-án elhunyt Karlik Imre, a hazai ingatlanszakma kiemelkedő egyénisége, az Ingatlanosok Magyarországi Érdekképviselete Egyesületének elnöke, a formálódó  Ingatlankamara nagyszerű támogatója.

Karlik Imre minden erejével a szervezetek közötti megegyezést támogatta, abban a reményben, hogy a szervezett szakma –későbbiekben az Ingatlankamara - hatékonyan tudjon fellépni a rossz törvények, rendeletek és a visszaélések ellen.

Munkássága a Szakma megújulását és az együttműködések erősödését eredményezte.

Halálával az ingatlanszakmát pótolhatatlan veszteség érte.

Karlik Imre búcsúztatása a Nagykovácsi temetőben,

2009. október 16.-án pénteken lesz.

Az urnás ravatalozás  13 órakor, a temetési ceremónia 14. órakor kezdődik.

Cikkek:

http://5x5.hu/blog/41786/elhunyt_karlik_imre

http://internetdetektiv.hu/2009/05/19/4799

http://www.5x5.hu/blog/41774

http://tilk-tilk.blogspot.com/2009/10/elhunyt-karlik

http://www.oleh.hu/index.php?a=adat_dijak

http://ecoline.hu/penzugyek/200629HVGFriss157.

 http://www.ingatlanmagazin.com/10907/Elhunyt

 

 

Ma Magyarországon egyetlen értékbecslés sem lehet törvényes és támadhatatlan.

Érdekfeszítő kérdések - érdekes előadások

Az elmúlt csütörtöki találkozón a hitelekről, az értékbecslésekről és a megbízókról folyt a beszélgetés és az ezt felölelő témakört járták körbe a résztvevők.

Vendégünk Kézdi Zsolt, a Banki Hiteltanácsadók és Kihelyezők Egyesülete elnöke volt.

A kérdések  az értékbecslések és a hitelnyújtások, a bankok és a hitelfelvevők kálváriáiról, a sokszor összeegyeztethetetlen, teljesíthetetlen elvárásokról szóltak.

Kézdy Zsolt bemutatta a hiteltanácsadók munkáját, melynek szakmai jelene rendkívüli hasonlóságot mutat az ingatlanszakma elmúlt és jelen problémáival.

Itt a kompetenciák, névjegyzékek, elismertség, oktatás, szakmai jövőkép párhuzamait boncolgattuk.

Az értékbecslők részéről dr Kardos Kázmér őszinte szavait hallhattuk, melyben a szakmai feltételek és az értékbecslések szabályozásának teljes reformját és pontos kidolgozását tartotta a legfontosabbnak, a kiszolgáltatottság elkerülése érdekében.

Előadásának alapja a nyári konferencián készített anyaga volt, melyet

 

itt lehet megtekinteni a nagyon őszinte, kritikus és önkritikus előadást, amit minden szakembernek ajánlunk!!!!

 

 

Az értékbecslés kérdésköreiben a bizonytalanság, mint árlenyomó tényező szerepel, mivel a bankok teljesen egyedi és önkényes módon határozzák meg a feltételeiket, melyet sokszor szakmai tapasztalat nélkül, saját fontosságukat ezáltal bizonyító bürokraták határoznak meg, szakmai egyeztetés nélkül.

A szabályozatlanság miatt bármelyik értékbecslő munkáját el lehet utasítani, mely ellen jogorvoslat nincs.

A megbízók hasonló okok miatt nem láthatják az általuk kifizetett értékbecslést, mely teljesen jogtalan és példanélküli.

Seötér Ágnes az értékbecslők lassan húsz éves kálváriáját vette górcső alá.

• A 8/1990. II.l,
• majd az OKJ 52-es,
• a Felsőfokú,
• a Felsőszintű,
• az Eufim,
• a Vagyonértékelő, mely ugyan OKJ 54-es volt, de mára okj 52-es lett, ami nem azonos az eredeti OKJ 52-essel, szóvel érti mindenki, ugye?
• Essec
• Nothingami
• Posztgraduális Igazságügyi képzés (igazságügyi szakértő jelöltek, mindíg, mindent elvégeztek, de mégse lehettek szakértők, éppen, mikor az újabb feltételeket teljesítették, akkor változott ismét a rendszer,  bár a bíróság, a rendőrség munkája rendkívül hosszadalmas a szakértők hiányában)
• Termőföld-értékelő képzés, az FM ezt fogadja el

és még sorolhatnánk.

Ezek a képzések természetesen kiválóak és fontos, hogy a szakember képezze magát, de nincs vége,  nem átlátható és ismét a lebegtetés, hogy teljesen bizonytalan legyen mindenki magában, a kompetenciájában, az elvárásokban.

A beszélgetés során sok keserű tanulság hangzott el, többek között szintén a kompetenciák, különböző  egymásnak ellentmondó, kiadott, majd pár hét múlva módosított, később teljesen visszavont rendeletek, feleslegesen befizetett regisztrációs díjak kérdésében is a végesincs árnyékok, melyre az értékbecslők boldogan ráugrottak, ráugranak, majd felkelnek és leporolják magukat...

Ez tarthatatlan és mivel nem hisszük, hogy ennyi tehetségtelen ember kezeli a problémát, valószínűleg szándékossság és pontos, adagolt, tervezett dózisokban rombolják le a szakma méltóságát.

 

 

Felszólítás a szakmai érdekek elleni tevékenység beszüntetésére

Egyes cégek arra építik fel vállalkozásukat, hogy az ingatlanszakmát sértő módon mutatják be - kontrasztként saját működésük elősegítésére. Ezek ellen a szervezetünk először felszólítással, majd jogi és médiabeli eljárással lép fel.

Szakmai szervezetünk károsnak tartja a hasonló jellegű ügyfélszerzési technikákat, ezek a Szervezett Ingatlanszakma érdekeivel ellentétesnek.

Részletek>>>>>

 

Kolbászfesztivál 2009

Közösségerősítő kolbászgyúrás, október 24, Békéscsaba

A hagyománnyá vált Békéscsabai Kolbászfesztiválra ismét  jelentkezett a MIÉSZ csapata.

Akik tavaly ott domborítottak, azokat főképp és mindenképpen várjuk, de várjuk azokat is, akik csatlakoznának még hozzánk. Örömmel vesszük, ha bárki odajön egy kicsit erősíteni a csapatot, akár egy rövid időre is, vagy egy beköszönés erejéig.

Lehetőség van részt venni szponzornak is, molinóval, kis csapattal is, erre a célra külön foglaltunk asztalt.

Folytatás>>>>

 

 

Ingatlanszakma - teljes káosz. Így az ingatlanadóval mi lesz...

A különböző jogszabályok ellentmondásai miatt az értékbecslők méltatlan helyzetben vannak, kötelező megfelelniük, ha dolgozni akarnak, de nincs egy stabil pont, egy kapaszkodó sem, ami segítené munkájukat.

Az elírások nagy része elavult, idejétmúlt, ugyanakkor betartásuk természetesen kötelez, ami irreális eredményekhez vezethet !

Dr Kardos Kázmér előadása, a teljes anyag 

tovább a cikkhez>>>>

 

Miész rendezvények -amit a hitelfelevő sosem tudhat meg...

2009 szeptember 24, 18 ÓRA Márványmenyasszony étterem

Az értékbecslő, a  hitelközvetítő és a megbízó szerepe a folyamat kezdetétől a folyósításig......

Titokzatos, rejtelmes és izgalmas dolog belesni a kulisszák mögé, ahol a pénzgyár működik... vajon hogyan állapítja meg az értékbecslő a házam értékét?

Vajon miért nem láthatom az általam kifizetett munkát sosem?

Hogyan tud segíteni a hiteltanácsadó?

Van-e szerepe a banknak az adott ingatlan forgalmi értékének megállapításánál?

Mennyire önálló egy értékbecslő?

Mennyire jók a szabályozók?

Mit szól ehhez a Pszáf?

 Kiváló előadók, remek téma, slágergyanús üzenet.

Szeptember 24-én, este 18 órakor találkozunk a Márványmenyasszonyban!

 Következő -októberi - találkozó témája:

Kisvállalkozóból ingatlanközvetítő, ingatlanközvetítőből értékbecslő, értékbecslőből hiteltanácsadó, hiteltanácsadóból követeléskezelő.

MIlyen lehetőségei vannak egy ingatlanszakembernek, mennyi fér bele a jóízlésbe, mi lesz a jövő?

 

 

Az egyik szemem sír, zokog, a másik meg csak kicsit..

Ingatlan-felügyeleti hatóság...

Itt  az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság: tulajdonképpen a régi, bevált jegyzői feladatot nevezte át, csak a szakmai egyeztetés valmi furcsa rend szerint történik..

Miről is van szó?

Az ingatlanszakma egyetlen lehetősége, hogy ellenőrizze, aki köztünk dolgozik, jogosan teszi-e, a Megyei Névjegyzék vezetése.

Új elnevezés: Ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság

Na, ettől még senkinek nem lesz gyereke, tulajdonképpen ugyanaz, mint eddig, jegyzői hatáskör az engedély kiadása, azaz a Névjegyzékbe való felvétel.

Tavaly az ÖTM-mel történt tárgyalások alkalmával megegyeztünk abban, hogy folytatás:klikk ide

 

Romokban az Ingatlanszakma

"tódozott-fódozott" közigazgatás, ellenőrizhetetlen ingatlanszakemberek, sorsüldözött ingatlanközvetítők, értékbecslőkből metamorfózissal képződött vagyonértékelők

 

Mi végett vagyunk a világon?

A MIÉSZ hitvallása, társadalmi szerepe, elkötelezettsége

 

Folytatás, klikk ide!!

 

ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság

Az üzletszerű ingatlanközvetítői tevékenység folytatásához az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság engedélye szükséges.

 Kivonat
2009. évi LVI. törvény A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános
szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény módosításáról
Továbbiak: http://5x5.hu/blog/41781/megint_nem_kerdeztek_senkit

 

 

Megtartotta éves közgyűlését a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete. Nagy érdeklődés, nagy részvétel

Létrejött az uzsora- és lakásmaffia-ellenes segítség a kiszolgáltatottaknak: az ingatlan SOS rendszer. Ingatlanszakmai Azonosító Zöldkártyát kapnak az egyéni tagságon alapuló szervezet tagjai, illetve - kérésre- a központi nyilvántartásukba adataikkal önként bejelentkezett -nem tag- szakemberek.

Megtartotta éves közgyűlését a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete.

(a képen a jelenlévők egy része látható)

Két fontos újdonságot jelentett be a vezetőség:

Ingatlanszakmai Azonosító Zöldkártyát kapnak az egyéni tagságon alapuló szervezet tagjai, illetve –kérésre- a központi nyilvántartásukba adataikkal önként bejelentkezett -nem tag- szakemberek.
A dombornyomott azonosító zöldkártya tartalmazza a szakember adatait, a fotóját, valamint egyedi azonosítószámmal ellátott hologrammos matricát.
A kártyához tanúsítvány is tartozik, melyet a szakmai szervezet állít ki a tagok részére.

Létrejött az uzsora- és lakásmaffia-ellenes segítség a kiszolgáltatottaknak: folytatás:klikk

 

Azonosító Zöldkártya

Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) kibocsátotta az első dombornyomott, hologrammos szakmai azonosító kártyát.

Azonosító Zöldkártya
A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) kibocsátotta az első dombornyomott,

hologrammos szakmai azonosító kártyát.

Elemi érdeklődés mutatkozott a kártya iránt, mind a szakmán belül, mind a szakmán kívül, ugyanis ezzel a jogosulatlan ingatlanszakmai működést – mely a szakma érdekek ellen és a visszaélések elkerülése végett kiemelten fontos – ki lehet zárni.

A cikk további része: klikk

 

 

Az Uzsora és Lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete

Megalakult az Ingatlan SOS

Az Uzsora és Lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete.

Az uzsora és lakásmaffiaellenes munkacsoportját létrehozta a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete.

 

Az Európai Sors-társak együttműködésével, a MIÉSZ Országos Hálózatának segítségével a rendszer fogadni tudja a vidéki veszélyeztetettek, kiszolgáltatottak bejelentéseit.

A cikk további része, klikk...

 

Meghívó

3 évesek lettünk.

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete 2009-es közgyűlésére szeretettel meghív minden érdeklődőt.

A Közgyűlés a MIÉSZ legfontosabb éves találkozója, ahol a beszámolók mellett a tagság részére átadásra kerülnek az Ingatlanszakmai Azonosító (zöld) kártyák.

A dombornyomott kártyák mellett a tanúsítványok és az egyéb, egyedi azonosításra alkalmas kellékek is átadásra kerülnek.

Nagyon sok új tag jelentkezett, jelenleg 149 tagunk van,

a fotón a 2008-as Közgyűlés résztvevői láthatók

ezért fontos, hogy minden új tag is részt vegyen a Közgyűlésen, hogy megkaphassa a saját a kártyát, tanúsítványt, oklevelet, egyebeket., valamint megismerhessük egymást.

Akik  a www.ingatlanszaknevsor.hu oldalon jelentkeztek a szervezetünkbe, azok számára is elkészítettük az azonosító kártyát, melyet itt adunk át.

A Közgyűlésen a komoly kérdések mellett lazább közösségi együttlét és szabad program lesz, ahol mindenki jól érezheti magát. 

Az ajánlott ruházat: sportos, szabadidős.

A várható menü hasonló lesz az elmúlt évihez, így a  bográcsozás mellé az italok is biztosítottak.

További részleteket hamarosan küldünk.

A Közgyűlés programja:

-MIÉSZ évi közgyűlés, 2009 juni. 26, Budaörs.

Gyülekezés  15 30 tól  kezdés:  16 00-kor       Amennyiben nem határozatképes a tagság, akkor ismételt taggyűlés, kezdete 16 óra 20 kor.    - Határozatképtelennek minősülő közgyűlés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgyűlés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgyűlés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szereplő kérdésekben. Ha a megismételt közgyűlés létszáma nem elegendő, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.  
 Megnyitó

Elmondja Seötér Ágnes elnökségi tag Hajdú Tamás elnökségi tag 
Meghívottak köszöntése   Beszámoló az elmúlt évről:    levezeti: Békési Béla elnök 
-mit tettünk eddig?

-mit kellett volna tenni?
  - szakmai azonosítók átadása 
  -munkabizottságok
  -a már megalakult munkabizottságok vezetőinek beszámolója - elmúlt év, elképzelések, tervek és a megalakulandó munkabizottságok   -pénzügyi jelentés - az elmúlt év számokban
  -taglétszám   -áthúzódó elképzelések   -küldetés   -személyi kérdések 
Hozzászólások    Köszöntés mindenkinek.    A sorrend változhat 
  Szünet   2 rész:   
A résztvevők  felszólalása, köszöntők, beszélgetések.  
VACSORA    Tánc, zene, derű :)    Karaoke   
Minden kedves kollégánkat várjuk.

 

Csütörtöki találkozó

Nagyon sikeres volt!

A csütörtöki esten a TÜv magyarországi képviselete a minőségtanúsítványokról, azok alkalmazásáról és a kapcsolatos képzésekről  tartott komoly bemutatót. Ezután dr Kardos Kázmér és dr James Bondar előadásait hallhattuk, rendkívül szines és élménydús, interaktív előadások voltak.

Az est részletesebb ismertetőjét és a készült fotókat, videókat hamarosan láthatják, folyt. köv.

 

Ingatlanadó és szakmai kérdések

Manapság mindenki ért az ingatlanok értékének megállapításához. Nem árt, ha a szakemberek is megszólalnak.... Találkozó a Márványmenyasszony étteremben 28-án

Miész

 

 

Ingatlanadó

Elutasítás - a MIÉSZ sem támogatja

2009. május 14., 01:08
Ingatlanadó - a szakmai szervezetek elutasítják
Budapest, 2009. május 14., csütörtök (OS) - Ingatlanadó - a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közleménye

Miért nem lehet Magyarországon ingatlanadót bevezetni?

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete megállapítása szerint a háttér, azaz az ingatlankataszter hiányzik legjobban, e nélkül olyan, mintha valaki a tetővel kezdené az építkezést.
Miért is kellene ez a nyilvántartás?
A termőföld aranykorona értékének meghatározása szintén az adózás mértékének meghatározása miatt volt. (a korrekt adóztatás miatt)
Komoly, országos munkával megállapították, hogy egy-egy területen milyen jövedelem várható a föld adottságai és a termesztett növények alapján. Ez a felmérés néhány évet vett igénybe, sokan dolgoztak rajta és annyira alapos volt, hogy néhány belemaszatolástól eltekintve a mai napig használjuk.
Az épületeknek nincs ilyen korrekt nyilvántartása, a tulajdoni lapon egy kacsalábon forgó palota, mely 500 m2-es és egy egyszerű kis házikó a maga 60 M2-ével egyformán lakóház, udvarként jelenik meg.
A különböző átalakítások, engedély nélküli épületek, toldások és bontások követhetetlenek. Nincs korrekt információ ezeknek a mértékéről.
Az épületek naprakész nyilvántartásához szükséges földhivatali reform pénzszűkére hivatkozva nem történik meg, a földhivatalokban leépítések vannak, fejlesztés helyett.
A teljes felméréshez 6-8 év, a pontos nyilvántartás elkészítéséhez óvatos becslés alapján is 10 milliárd Ft-os nagyságrendű költséggel kell számolni.

A másik fontos kérdés: a jelenlegi felállásban a megbízó állam szempontjai alapján készült vélemények egyoldalúak lehetnek, ezzel sérülhet az állampolgárok érdeke, hihetetlen mértékű per-sorozat indulhat el, melynek beláthatatlan következményei lehetnek...

Ezeket a kérdéseket megnyugtatóan, átgondolt és szakmailag egyeztetett formában, a szakmai szervezetek részvételével, azok javaslatainak figyelembevételével a források biztosításával érdemes ismét elővenni.
Ebben a formában nem javasoljuk a bevezetését.

Kiadó: Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete

 

 

Találkozó a Márványmenyasszonyban, ápr. 30-án

Ismét itt van a hónap utolsó csütörtökje, vagyis a szokásos Márványmenyasszony Étterembeli MIÉSZ találkozó! Ezúton meghívlak Benneteket a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete által rendezett szokásos havi szakmai összejövetelünkre. A rendezvényt, mint mindig Budapesten, a Márványmenyasszony Étteremben / http://marvany.kertvendeglo.hu / tartjuk, este hat órai kezdettel. *A találkozó kiemelt témája az ingatlanosokat is erősen érintő gazdasági válság, és annak hatásai, vagyis **"hogyan tovább Ingatlanos?"* *

Kiemelt témáink és meghívott előadóink:

Csorba Dóra

a mezítlábasságtól a franchise megoldásokig...
/teljes piaci körkép, belülről/

Cserven Gábor

**A válság olyan, mint a jégkorszak, csak a tehetetlenek nem élik túl**...
/van megoldás, és ebben tud segíteni Gábor!/*

*Kun István

ingatlanosok szakosodása...
/ahogy mondani szokták, egy fenékhez egy ló tartozik.../*

* * Várok Mindenkit, gyertek el, az előadások utáni beszélgetésben pedig
mondjátok majd el, Ti is hogy, *"hogyan tovább Ingatlanos?"*

--
üdvözlettel,

Hajdú Tamás

 

MIÉSZ elnökség

 

Pályázat - fotó - ingatlan

Lassan hagyománnyá válik, hogy valamilyen fotópályázatot hirdetünk. Ez a legújabb.

Cím: Az Év Ingatlanfotósa 2009” - ingatlanfotó-pályázat

Kiíró: Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ)

Határidő: 2009. 04. 30. Pályázhat: hivatásos fotósokon kívül bárki

-------------------------„Az Év Ingatlanfotósa 2009" pályázati felhívás célja:

Hazánk eladó és/vagy kiadó otthonaiban, lakóingatlanjaiban

készült (ritka) pillanatok fotón történő bemutatása.

 Az ingatlanközvetítés és értékbecslés valamint a társadalom szemléletformálása és esztétikai értékítéletének fejlesztése érdekében, a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete hagyományteremtő célzattal meghirdeti

„Az Év Ingatlanfotósa 2009" című fotópályázatot az alábbi kategóriákban:

 ABSZOLÚT (tökéletes, mintaszerű luxuslakás ill. teljesen, totálisan felújítandó ingatlan)

ABSZURD (lehetetlen, nevetséges, idétlen megoldások az ingatlanban)

EXTRÉM (szélsőséges élethelyzetek és/vagy érdekességek az ingatlanban)

 Követelmény, hogy a beküldött felvételek hiteles mondanivalót tükrözzenek, etikai szempontból ne legyenek kifogásolhatóak, valamint természetes körülmények között készüljenek!

 Pályázni csak 2009. március 23. és április 26. között készült olyan fotókkal lehet, melyek eladó és/vagy kiadó ingatlanról készültek.

 A kategóriák nyertesei márvány emlékplakettet és oklevelet kapnak, melyet a következő évi (2010-es) Ingatlanfarsangon adunk át.

Az összes kép közül a legjobb fotó készítője bruttó 100 000,- Ft  értékű támogatói tárgyi felajánlást kap.

 A 3 kategórián túl pályázni lehet a Belházy Miklós-díjra, amelyet annak a

24 év alatti pályázónak ítél oda a zsűri, aki a legszínvonalasabb fotót küldi

be az "Abszolút" kategóriában.

 Belházy Miklós néhai balatonboglári kollégánk emlékére alapítottuk ezt a díjat, melyet ezentúl minden évben átadunk.

Az ifjúsági kategória győztese az "Az Év Ifjú Ingatlanfotósa 2009" címet nyeri el.

 "Az Év Ingatlanfotósa 2009" címet a legkiemelkedőbb képet beküldő egyéni pályázó nyeri el, melynek értéke 280 euro és egyben

3 napos üdülés, reggelivel 5 fő részére az erdélyi Téglási panzióban. www.teglaspanzio.ro

  A zsűri által legjobbnak ítélt felvétel az "Az Év Ingatlanfotója 2009" díjat kapja.

 A pályázaton a hivatásos fotóriportereken kívül bárki részt vehet.

 Pályázni olyan digitális úton készített felvételekkel lehet, melyek díjazva még nem voltak, illetve még nem szerepeltek kiállításon.

 Nevezni - a hosszabbik oldalán fekvő képnél 1400, álló képnél 1000 pixeles – JPEG formátumú képekkel lehet, ezek kerülnek elbírálásra. Utólag szerkesztett képet a zsűri nem fogad el. 

A pályázatra készített fotókat névvel, címmel, születési évszámmal ellátva e-mailben kérjük megküldeni: a Magyar IngatlanközvetítőkSzakmai Szervezete részére, a miesz@googlegroups.com, elektronikus levélcímre,

a tárgy mezőben feltüntetve: Ingatlanfotó-pályázat 2009.

 Beküldési határidő: 2009. április 30. A képek zsűrizésének időpontja: 2009. május 15.

A zsűri elnöke Hajdú Tamás operatőr, fotós. A zsüri tagjai: Toldy Éva és Seötér Ágnes.

További két önkéntes zsüritag jelentkezésére van lehetőség. miesz@googlegroups.com címen

 Egy pályázó legfeljebb 5 képet küldhet be.

A pályázónak tudomásul kell vennie , hogy a beküldött képek elkészítésével vagy azok nyilvános bemutatásával (kiállításával) okozott személyiségi és szerzőijog-sértésekért minden felelősség a beküldőt (szerzőt) terheli,

beleértve a jogsértéssel bekövetkező anyagi felelősséget is.

 A pályázaton részt vevő a pályázati anyag beküldésével automatikusan elfogadja azt a pályázati feltételt, hogy a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) a pályázattal kapcsolatos

publikációinál a képeket szabadon és térítésmentesen használhatja.

 Eredményhirdetés: 2009. május 18. a http://www.miesz.hu weboldalon, ill. minden pályázót e-mail útján is értesítünk.

 

Ingatlanszakmai díjak

Az idén is díjakat adományozott a szakmai szervezet

Ingatlancitrom díj 2009

 

Az Ingatlancitrom díj az idén először került adományozásra.

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete 2009 02. 21-én a hagyományos Ingatlanfarsangon az Ingatlancitrom díjat a www.tulajdonostol.com portálnak adományozta.

A rendezvény a www.ingatlanbazar.hu  és a www.ingatlanok.hu ingatlanos portálok közreműködő támogatásával, civil szervezetek részvételével zajlott le, 2009, február 21-én, Budapesten.

 

 Ingatlanmaffia ellenes Életműdíj 2009-02-23

 Az Ingatlanmaffia ellenes életműdíj az idén először került adományozásra.

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete 2009 02. 21-én a hagyományos Ingatlanfarsangon az Ingatlanmaffia - ellenes Életműdíjat  Devánszkyné Dr. Molnár Katalinnak adományozta.

 

2002-ben az Európai SORS-TÁRSAK Közhasznú Egyesülete petícióban kérte egy maffia-ellenes albizottság létrehozását, melyet a parlament megszavazott. Az albizottság elnökének Devánszkiné Dr. Molnár Katalint választották, aki Dr. Kosztolányi Dénessel és az albizottság tagjaival nagyon sokat tett ezért az ügyért. Jelenleg az Országgyűlésben sajnos nincs ilyen bizottság.

 

 Ingatlanszakmai Életműdíj 2009

 Az Ingatlanszakmai Életműdíjat azok a személyiségek kapják, akiknek  emberi tartása és hozzáállása példamutató, személye nem osztja meg a szakmai közvéleményt, aki sokat tett azért, hogy az Ingatlanszakma fejlődjön.

 A2009-es évben Netkovszky Kálmán kapta.

Netkovszky Kálmán a Füti –Omega vezetőjeként a magyarországi Ingatlanszakma kialakításában a kezdetektől sokezer ingatlanszakembert tanított, személye minden ingatlanszakmai réteg számára elfogadott.

A rendezvény a www.ingatlanbazar.hu és a www.ingatlanok.hu ingatlanos portálok közreműködő támogatásával, az IME és a KIVOSZ ingatlanszakmai szervezet együttműködésével, valamint az Európai Sors-Társak egyesületének együttműködésével zajlott le, 2009, február 21-én, Budapesten

 

 

 

2009 Ingatlanfarsang

Ismét megrendezésre kerül a hagyományos Ingatlanfarsang.

Február 21-én, szombat este 18 és hajnali 1 óra között tartjuk meg az ingatlanfarsangot, az ingatlanszakma

farsangzáró közös rendezvényét.

 

Az est színhelye a MÁRVÁNYMENYASSZONY étterem, http://marvany.kertvendeglo.hu

Kérjük, hogy minden résztvevő hozzon magával, kb. 500 Ft értékben tombolatárgyat. A tombola bevételét jótékony célra fordítjuk, mint ahogyan a rendezvény nettó eredményét szintén karitatív célra szánjuk.

A 2009-es évre kifizetett tagsági díjjal rendelkező MIÉSZ tagoknak csak 7000,- Ft!

Az est programjai:
o 18.00 Kezdés, az érkezettek köszöntése, bemutatások
o 18.50 Köszöntő. Megnyitó, az est köszöntője, a szervezetek köszöntői
o 19.15 Protokoll /díjak átadása, a szakmai szervezetek részéről megemlékezések/

o 19.30 Vacsora, benne sokféle finomsággal minden földi jóval.
o 20.30 Műsor, meglepetésekkel! (Borisz, a csodakutya!! és más érdekességek!!!)
o 21.20  Szépségkirálynő és Macsó választás
o 21.40 Árverés érdekes, értékes tárgyak licitálása a karitatív pénzadományok érdekében.
o 22.10 Karaoke, tánc, szórakozás, barátkozás…
o 24.00 egy kis energiapótlás… és utána, ha még bírjuk zene, tánc…

Belépőjegyek elővételben rendelhetők 2009. február 18-ig a  jelentkezési lapon.

 

  Letölthető itt 

Fizetés átutalással: 9000 Ft/fő az összeget a MIÉSZ számlájára az AXA Bank 17000019 – 11741725 számlaszámra kérjük átutalni. Üzenetként a befizető és a résztvevők nevét, a számlázási címet és „Ingatlanfarsang” megjelölést kérjük ráírni.

 

További info  20/9283 266

 

2009. A kihívások éve

A jogbiztonság, a rendezett jogi keretek hiánya időzített bombaként ketyeg.

A  világ 2001 óta a válságról szól. Voltak előtte és utána  válságok, de ez az informatika és a média globalizációja miatt "házhoz" jött. Eleinte képekben, majd a maga durva valójában.

A legújabb pénzügyi válság sokkal nagyobb hatással van a gazdaságra, mint bárki gondolná. Ebben a közegben bármi megtörténhet. BÁRMI!

Nehéz szerepet vállal a MIÉSZ az Ingatlanpiac megreformálásának igényével, azonban a napi hírek a visszaélésekről, a panamákról, az ingatlanmaffia - jellegű bűncselekményekről egyre égetőbben szólítanak fel mindenkit:

Tegyünk rendet a portánkon!

A hozzánk benyújtott panaszok arról tanúskodnak, hogy a legfontosabb probléma a számonkérhetőség hiánya.

Ilyen viszonyok között renkívűl fontos az olyan piaci gyakorlatok ösztönzése, amelyek a szolgáltatók kiválasztásában az ingatlantulajdonosok biztonságát növelik, amelyek segítségével, nagyobb eséllyel kerülhetők el azok a vállalkozások, szereplők, akiknek a piaci magatartása veszélyt jelent a fogyasztókra nézve. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a szimpátia és a referencia lista ehhez sajnos nem elég, kezdetben ugyanis a vállalkozó a legjobb arcát mutatja, a referencia listán pedig nem tüntetik fel a megkárosított ügyfelek nevét. Az ingatlan értékesítések és az értékbecslések sikeressége érdekében ugyanakkor garantálni kell az esetleges fogyasztói jogviták gyors, egyszerű, és olcsó rendezésének feltételeit.

Az ehhez szükséges jogi háttér hiányos, esetenként egymásnak ellentmondó, vitatható, sokszor rossz.

 A fogyasztók által sürgetett elvárásnak eleget téve, a MIÉSZ megkezdte az ELLENŐRIZHETŐ INGATLANOSOK rendszerének a piaci gyakorlatba történő bevezetését. Így a 2009-es évben a lakosságnak már lehetősége van minősített szakembereket megbízni. Ez az intézkedés a jogbiztonság feltételeit teremti meg a fogyasztók számára.

 

Ingatlanszakmai életműdíj 2008

Budapesten, a Márványmenyasszony étteremben a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete több ingatlanszakmai szervezet egyöntetű javaslatára  a 2008-as Ingatlanszakmai Életműdíjat Dr. Lévai Jenő, a Budapesti Műszaki Egyetem Mérnöktovábbképző Intézetének nyugalmazott egyetemi tanára részére adta át. A díjazott - akit azóta egyesületünk tiszteletbeli elnökeként is tisztelhetünk - nagy szerepet vállalt a hazai ingatlanszakmai kialakításában, az értékbecslés és a közvetítés oktatásában, az igazságügyi szakértői képzésében. Kiváló szakmai tudásának és az emberi tartásának köszönhetően elismertséget élvez hazánkban és külföldön is egyaránt.

 

Az ingatlanmaffia ellenes küzdelemért Oklevele

Az Ingatalanmaffia-ellenes küzdelemért 2008. évi Oklevelét Török-Szabó Erzsébet kapta. Török Szabó Erzsébet, a Sors-társak Egyesület ingatlanmaffia ellenes harcának „anyatigrise”, a kisemmizettek szószólója, aki maga is az ingatlanmaffia áldozataként került nehéz helyzetbe.

 

2008. év Ingatlanbloggere Oklevél

Ez évben Csorba Dániel, egy „ifjú Titán kapta” az írásaiért a 2008-as év Ingatlanbloggere oklevelet, és az ezzel járó arany klaviatúrát. Sajátos (és kissé vulgáris) írásai félő előbb-utóbb konszolidálódnak és lassacskán ő is olyan unalmas és szürke lesz, mint mi, akik az idősebb generációt képviseljük..Itt lehet megtekinteni a kimondhatatlan nevű blogot.

http://olcsokutfurasok.hupont.hu/

http://www.kut-kutfuras-kutfuro.hu/

http://palaszerviz.hu/palateto-arak

http://profikutfuras.hu/lakossagi-kutfuras

 

http://kutfuras.agrar.hu/

Speciális értékbecslés. Különleges értékbecslés. Szoftver értékbecslés. Gépek értékbecslése.  Ki végezhet értékbecslői munkát? Ki értékelhet? Kik értékelnek bankoknak? Hogyan találok értékbecslőt, Értékbecslő, értékelő, ingatlanértékbecslés, ingatlan, ingatlanközvetítő, minőség, TÜV, minőségirányítás, ingatlanközvetítői névjegyzék, ingatlanvagyonértékelői névjegyzék, közműértékelés, közmű-vagyonértékelés, közművagyon értékelés, forgalomképes ingatlanvagyon, vagyonértékelés, névjegyzék, megyei önkormányzati névjegyzék, ingatlanvállalkozás felügyeleti hatóság, ingatlanfelügyelet, ingatlan és felügyelet, ingatlan visszaélések, ki értékelhet termőföldet? ki értékelhet eszközt? melyik értékbecslés hivatalos? hol vannak az értékecslők listázva? hol van az értékelők listája? ki közvetíthet? ki lehet ingatlanközvetítő? hol találom a hivatalos értékbecslők listáját? hivatalos értékbecslés, hivatalos ingatlanközvetítő, legális értékbecslő, legitim értékbecslés, korrekt értékbecslés, szabályos értékbecsdlés, korrekt ingatlanközvetítés, ki értékelhet ingatlant? Ki akar becsapni? Hol lehet megkeresni az értékbecslőket? Hol lehet megkeresni a közvetítőket? Hol találok speciálism értékbecslőt? Igazságügyi értékbecslő. Bírósági értékbecslés. Bírósági ingatlanszakértés. Közművek értékbecslése. Közműértékelés. Eladó ingatlan. Eladó ingatlanok. Ingatlaneladók. Ingatlancsalások. Ingatlan visszaélések.