Konferencia: Január 22
Hatósági jogkör gyakorlása társasházak és lakásszövetkezetek életében 

Vendégeink az ország távolabbi részeiből is eljöttek, előadóink az influenza heves támadásait is visszaverték.

A hatósági jogkör lassan egy éve az illetékes jegyzőt boldogítja, most több oldalról láthattuk ennek előnyeit, hátrányait, lehetőségeit és kilátástalanságát. 

A felmerült számos probléma - és a többé-kevésbé megválaszolt kérdések azt mutatják, hogy érdemes ezzel behatóan foglalkozni, de az is kiderült annak, aki ezt nem tudta, hogy nagyon sok múlik a jószándékon. Ha valaki elhivatottan keresi a megoldást, megtalálhatja és fordítva is, aki le akarja passzolni a felelősséget, az törvényesen le tudja.

Nagyon érdekes előadások voltak, köszönjük!

 

Üléselnök: Békési Béla elnök (Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete)

Németh Szilárd országgyűlési képviselő (Magyar Országgyűlés): A társasházi rezsicsökkentés és a beruházások támogatása (betegség miatt Asztalos Dávid kabinettitkár képviselte)

Hodorics András vezérigazgató-helyettes (Nemzeti Eszközkezelő Zrt.): Társasházi lakások a Nemzeti Eszközkezelő programjában

 

 

Dr. Sztranyák József elnök (Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlan Osztály): A társasházak és bérlakások felújítása, építése során várható problémák megelőzése, a hatósággal való együttműködés

 

 

 

Csider László lakásügyi szakértő, fejlesztési igazgató (TERC Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.): Felkészülés a társasházi ingatlanok energiatakarékos felújítására

 

Dr. Fazekas Gábor osztályvezető (Pest Megyei Kormányhivatal Földhivatala): Érdekességek a Pest Megyei Kormányhivatal Földhivatalának gyakorlatában. A jogi képviselők és az ügyintézők elé tornyosuló akadályok (kétoldali bakiparádé)

Simon József (Állampolgári Jogvédő Liga Társasházi Szakmai-érdekvédelmi Tagozat):  A társasházi közösségek, a társasházkezelők, a jegyzők együttműködése az új keretek között

Dr. Izsák Orsolya ügyvéd, a Budapesti Ügyvédakadémia társasházi csoport vezetője (Dr. Izsák Orsolya Ügyvédi Iroda), elnök (Egyesület a Társasházakért) , Ph. D. (Nemzeti Közszolgálati Egyetem): Társasházak törvényi felügyelete a gyakorló ügyvéd szemével

 

Dr. Bék Ágnes elnök (Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete): A társasházak és a társasházkezelők tapasztalatai

Dr. Hazay Lajos ügyvéd: Társasházi alapító okiratok, SZMSZ-ek avulása, módosítása, közgyűlések törvényes megtartása

 

Dr. Dékány Csaba ügyvéd (Dr. Fekete és társai Ügyvédi Iroda, Lakásszövetkezetek és Társasházak Szakmai Érdekképviseleti Szövetsége): Közös képviselők a rendszerben - jogok és kötelezettségek 

Sajnálattal vettük tudomásul, hogy Németh Szilárd betegsége miatt nem tudott részt venni a rendezvényen, de kiváló előadásával Asztalos Dávid kabinettitkár helyt állt és a visszajelzések alapján éárdekes volt a téma és az előadás.

 

 Kedves Kollégák!

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete és a Magyar Ingatlanklub közös szervezésében e hét csütörtökén (február 26-án) az év első találkozóját tartjuk.

Helyszín: Stex étterem !!! Ne feledjétek, most nem a BKIK-ban!

Figyelem, mindenkinek fontos lehet, mert komoly, a szakmai életben különleges dolgokról lesznek előadások.   >>>folytatás a pályázat alatt…

Pályázat!
Pályázz a legjobb, legmeredekebb, legmeghökkentőbb ingatlanos sztorival !
3. díj: 5 000,- Ft egy profi cikk díjazása
2. díj: 10 000,- Ft prémium cikk díjazása
1. díj: 15 000,- Ft győztes cikk díjazása részletek>>>>

Szeretnénk bővíteni a MIÉSZ vezetését szervezőképes, vagy lelkes, vagy egy-egy témában kiemelkedő felkészültségű, vagy informatikában jártas kollégákkal, akik szeretnének tenni valamit a szakmáért, közösségért, szeretne a médiában szerepelni, tanácsadást vállalni. >>> tovább

A csütörtök esti találkozó melyre szeretettel várunk mindenkit, ingyenes (a saját fogyasztását ki-ki fizeti)

18 00-tól

Témakörök

1. Köszöntő

2. Dr Sztranyák József :Az idei év várható tendenciái valamint az ingatlanosokra vonatkozó változások bemutatása
    

3. Kiváló, ismert előadó, érdemes meghallgatni!!
   Facebook az ingatlanközvetítés új lehetősége - a közösségi felületek jelentősége.
   Előadó:Lévai Richárd marketingszakember, a  Közösségi kalandozások c könyv szerzője, marketing szakértő, a http://facebooktippek.hu oldal tulajdonosa, nyakig a marketingben >>> http://goo.gl/prLB8n 
   
    

Milyen legyen az FB marketingünk?  Csoport, vagy oldal, személyes, vagy céges, kiket érhetünk el, érdemes-e FB kampányért fizetni, mennyire hatékony, FB marketing, FB kampányok, FB megosztások, FB kérdések és válaszok.

Azoknak ajánljuk, akiknek egy nagy sötét, nyomasztó kérdés a közösségi oldalak üzleti felhasználása, érdekli a kérdés és szeretnének többet megtudni erről.

4. Karitatív támogatások: az emberkereskedelem elleni küzdelem, továbbá gyermekek, iskolák támogatása előadó:Békési Béla

Bővebben:

18 00 Köszöntő: Seötér Ágnes 
MIÉSZ alelnök

18 05    Dr Sztranyák József 
Az idei év várható tendenciái valamint az ingatlanosokra vonatkozó változások bemutatása: Egységes eljárás, szerződési feltételek, szolgáltatási minőség, átlátható működés és kapcsolódó további szolgáltatások szabványosítása.
 

18 30Facebook az ingatlanközvetítés új lehetősége - a közösségi felületek jelentősége.
Lévai Richárd meghívott vendégünk, a  Közösségi kalandozások c könyv szerzője, marketing szakértő, a http://facebooktippek.hu oldal tulajdonosa

fotó
Milyen legyen az FB marketingünk?  Csoport, vagy oldal, személyes, vagy céges, kiket érhetünk el, érdemes-e FB kampányért fizetni, mennyire hatékony, FB marketing, FB kampányok, FB megosztások, FB kérdések és válaszok.

Azoknak ajánljuk, akiknek egy nagy sötét, nyomasztó kérdés a közösségi oldalak üzleti felhasználása, érdekli a kérdés és szeretnének többet megtudni erről.

19 10   Karitatív támogatások: a hazai emberkereskedelem elleni küzdelem

- a veszélyről, arról, bárki gyermeke lehet áldozat, milyen módon előzhető meg, hogy szeretteink emberkereskedők kezei közé kerüljenek, mit kell tennünk, ha tudomásunk lesz ilyen esetről, hogyan lehet valamit segíteni sokezer gyermek sorsán…

-az ukrajnai háború legveszélyeztetettebb áldozatai a gyermekek. Bízva abban, hogy véget ér az esztelen öldöklés, bizonyára szükség lesz az iskolák újjáépítésének támogatására, a gyermekek támogatására

-magyarlakta területek iskoláinak támogatása - a határainkon túli magyar iskolák számára jóval kevesebb támogatás jut, mint amire szükség lenne, talán hálót adni hosszú távon jobb, mint halat. 
 

19 30 Kérdések, válaszok, kötetlen beszélgetés

 Meghívunk a kamarai előadásra,BKIK, okt 22, szerda este.

A jó bornak is kell a cégér!

Az Ingatlan Munkaközösség segítségével hogyan tudod kihasználni a közösségi  hálózatok nyújtotta lehetőségeket?

Elsőként a Google AdWords mai léptékkel hagyományos lehetőségeit mutatjuk be, előadó Vojcskó János veszprémi kollégánk, aki cégkivonatok szolgáltatásával is foglalkozik, amely szolgáltatás működtetéséhez a Google AdWords nagyon hasznos tapasztalatokat adott.

 
A második részben a közösségi hálózatok még kevésbé kiaknázott lehetőségeit mutatjuk be, kiemelten az Ingatlan Munkaközösség részére elérhető összetett felhasználások lehetőségeit.

Az Ingatlan Munkaközösség webes felületébe beépülő legújabb fejlesztések  néhány éve még nem működhettek volna, ezért érdemes próbálgatni és a látszólag egyszerű oldalt mélységéig megismerni - erre van lehetőség a próba-verzióban.

Az internetes világban rejlő, naponta megújuló „kék óceánok” kihasználása – velünk másképp… Hogyan kerüljük el a véres küzdelmekkel  tele >>>>tovább www.munkakozosseg.hu

Kedves Kollégák !

Összefogás és önállóság - maradni az ingatlanpiacon!  Maradni és kiegyensúlyozni!
Van ilyen?

 Barátaink: Csorba Dani, Batta Mari, Szenei Feri, Sztranyák Józsi, Vojcskó Jani, Drexler István, Békési Béla, Bonyhády Elek, , Korpos Ágnes, Lengyelné Harsányi Marianna, Makkainé Hoksza Éva, Kulcsár Kata, Seötér Ági, Császár Gyuri és még sokan mások meghívnak szeptember 25-én 18 30-kora Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara emeletén tartandó közösségi estre.

Délelőtt a  bérlakásépítésről lesz konferencia a BKIK Ingatlan-osztály – MIT szervezésében: http://goo.gl/UxQC1Q

A MIÉSZ rendezésében az estünk 18 30-kor kezdődik, ez az összefogásról szól.

A kis irodákat lekicsinylik a nagyok. A kezdőket lenézik a régi motorosok. A szőkéket a barnák.. A nőket a férfiak. És viszont…
Vajon Te melyik csoportba tartozol?

            Emlékszem, szinte sírtam, amikor elkezdtem. Nem volt segítség, még nem volt internet. Éjszakákat átgürcöltem síró gyermekeim mellett a kis házunkban nem volt egy nyugodt zug, szerződéseket szerkesztettem, adatlapokat kreáltam, fotókat ragasztgattam be az adatlapokba, szórólapoztam, telefonon kerestem kapcsolatokat, szörnyű visszautasításokat éltem meg, egyszerű vidéki srácként a lehúzások céltáblája voltam, sokan becsaptak - többször átgondoltam, minek is csinálom…  
- feleségem egyfolytában zakatolta, minek csinálom… J

            Akkor még nem tudtam mi hiányzik. Ösztönösen éreztem, hogy hiába jönnek a sikerek, nagyon bizonytalan, nagyon sebezhető  és nagyon magányos tud lenni egy ember egyedül.

            2014-ben ugyanez az érzés kezdi eluralni a kis irodákat, hisz a nagy cégek olyan erővel és kíméletlenséggel dolgoznak, hogy ismét egyre magányosabbá válik az aki nem hódol be, vagy aki megvált a nagyobb cégektől…

Annyira kell, mint egy falat kenyér, mint egy korty víz a sivatagban, annyira kell egy olyan összefogás, ami képes erőt adni, tartást, közösséget és együttműködést!

 Az etikus hozzáállás és összefogás nem médiahír. Az az alap. Az a minimum.

Az összefogás és a közösség a mi erőnk. 
Egy izgalmas közösségi élmény, közös arculat, az együttműködés és a megoldás.
Ez a magyar szakmai közösségi portál, mely minden webes problémát megold és minden ajánlatodnak stabil tárhelye.

Közénk a szakma azon résztvevői jönnek, akik régóta ismerik egymást, akik baráti és üzleti oldalról is kipróbált és tisztességes tagjai a közösségünknek, akik megbíznak egymásban. Akik egymást ajánlják, hisz csak olyannal szeretne dolgozni az ember, akiben megbízik.

Saját példáinkból merítkezve, a felmerült problémákat mélyen átérezve dolgoztunk a megoldáson hosszú éveket.
Ennek a rendszernek minden sora vérrel íródott, az elvesztegetett idők, a cél bizonytalansága, a tanácstalanság és a kiútkeresés bele lett égetve közös teherként…. aki tapasztalta, érti…

Szeptember 25-én a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara székházában lesznek a barátaink. 
Felvállaltuk: olyan méretű összefogást hozunk létre, mely kibékíti a haragosokat, megoldja az eddig megoldhatatlant!
 Tudjuk, merre tovább.
Várunk Téged is!

Önálló irodák összefogása a jövő!  Üdvözlettel: Békési Béla

Megközelítés: http://www.bkik.hu/8-Kapcsolat

Belépés díjtalan, ha jönnél kérjük jelezz, a terem méreteinél fogva korlátozott létszámot bír el. 
Erre a levélre válaszul küldd el, ha jönnél, illetve hányan jönnétek, vagy info@miesz.hu címre

   Meghívó

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlésére 2014 06 21-én, szombaton Balatonbogláron, a Balatonboglári Borgazdaság volt központi telephelyén, a Bárány kúria gyönyörű falai között várjuk sok szeretettel tagjainkat. (8630 Balatonboglár, Szabadság u. 27) térkép: https://goo.gl/maps/uojFI

Természetesen mindenkit várunk, még ha nem is tagunk, de a szavazati jog csak a tagjainkat illeti, valamint az étkezés tagjainknak díjmentes.

A Közgyűlés után egy finom vacsorával vendégeljük meg tagjainkat. Hozható saját pálinka, bor, sör, üdítő, sütemény, bármilyen finomság.

A vacsora után az éttermi részben már mindenkit megkérünk, hogy a vendéglátók italait és ételeit fogyassza saját rendelésként.

Rendkívül érdekes előadással lepjük meg a résztvevőket a közgyűlés végén!! Ingatlanközvetítés  másképp! Kérem gördítsen a meghívó aljára! A konstrukció lényege a Blikk cikkéből: 


Zord viharfelhők gyülekeznek a budapesti taxisok feje felett. Rémálmuk, egy amerikai cég, az Uber egy okostelefonokra szabott alkalmazással robbant be a személyszállítás piacára már több országban is, most pedig Magyarországon hirdetett meg álláslehetőségeket

 A Közgyűlés kezdete 16 óra, gyülekezés 15 órától, segítségeinket 14 30-tól várjuk. Kérjük az alábbi űrlapon jelezze részvételét! Szállásigény: Tünde, 70 386 7594.

 Ha nem határozatképes a Közgyűlés, 16 óra 10 perckor megismételt Közgyűlés:

-„ Határozatképtelennek minősülő közgyűlés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgyűlés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgyűlés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szereplő kérdésekben. Ha a megismételt közgyűlés létszáma nem elegendő, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

Megnyitó

1.     Seötér Ágnes alelnök

2.     Hajdú Tamás alelnök

 16óra 25 perc

Az elmúlt év, összefoglaló beszámoló,

költségvetés előterjesztése, elfogadása

Békési Béla elnök

16 óra 35 perc
Bizottságok beszámolói

 16 óra 40 perc

Javaslatok, hozzászólások

  16 óra 45 perc
A Közgyűlés a beszámolók elfogadásáról szavazással dönt.

 16 óra 50 perc:

Jegyzőkönyvek hitelesítése

17 óra Egyebek:

Egy régóta formálódó, nagy horderejű kérdésről lesz szó, ami az országban működő kis, önálló irodák megmaradását és a piac újraértelmezését tűzte ki célul.

A téma:  Egy szeretetteljes, baráti  közösség együttműködése a 2000-es évek egyik irdatlan nagy fejlődést mutató amerikai technológiája tükrében.

Az eredeti projektről szóló teljes cikk itt olvasható: >>>

Hogyan néz ez ki ingatlanos fejlesztésben? Részletek 21-én.

További fotók az estről>>>>

Kedves Kollégák, Ismerősök, Szakmaközeliek!

Ebben a levélben két dologra hívunk meg: ezen a héten tartandó fórumunkra és előzetes a júniusi közgyűlésünkre

1. Szeretettel meghívunk május utolsó csütörtökén, 29-én 18 órára a szakmai estünkre a Stexbe!
A megközelítés a meghívó alján.

Az utolsó szakmai est az őszi folytatás előtt.

Az est programjai: 

• 18 óra: Köszöntő Seötér Ágnes MIÉSZ alelnök 
   
• 18 10 Bemutatkozások 
  
  Az est moderátora: Korpos Anna (Kék Madár ingatlan) 
• 18 20  Panaszok érkeznek ingatlanközvetítő kollégáktól, melyben a megbízási szerződésüket felmondva új, rámenős meggyőzési stílusban dolgozó irodával kötnek megbízást a tulajdonosok. 
  
  

Ez az ingatlanos élet velejárója, de újabban már az illető új iroda mondja fel a szerződést, a tulajdonos meghatalmazására hivatkozva.

Valóban lennének cégek, ahol tanítják, hogyan szerezz meg egy másik iroda, másik kolléga megbízását?

• 18 30 Egy rövid filmbejátszás: https://www.youtube.com/watch?v=gO4zRzVxQEs 

• Hogyan győzik meg a Megbízót az agresszív értékesítők? 
  Hogyan érik el, hogy lemondja a megbízó a Te szerződésedet?
  Hogyan tudod ezt megelőzni?
  Csorba Dániel és segítői előadásában

• 18 40 Hogyan lehet etikus szerződést kötni és hogyan érdemes -hogy létre is jöjjön a megbízás? (Bizalomépítés, szeretetteljes megközelítés)
  
  A következő blokk témafelelőse:Békési Béla
• A megtévesztő reklámokkal úton-útfélén találkozhatunk. Van-e szabályozva?     Megtévesztő reklám 
  (2008. évi XLVIII. törvény - a gazdasági reklámtevékenység)

Minden olyan reklám, amely bármilyen módon – beleértve a megjelenítését is – megtéveszti vagy megtévesztheti azokat a személyeket, akik felé irányul, vagy akiknek a tudomására juthat, és megtévesztő jellege miatt befolyásolhatja e személyek gazdasági magatartását, vagy ebből eredően a reklámozóéval azonos, illetve ahhoz hasonló tevékenységet folytató más vállalkozás jogait sérti vagy sértheti. 

•        Az Európai Bizottság kiadta a Fekete Listát. A tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatokról szóló irányelv harmonizált szabályokat határoz meg a tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatok elleni küzdelem jegyében.

Agresszív házalói eladás: "Igen, elmegyek, ha a papírmunka kész"

Hamis Piaci információk

Nem korrekt információ szolgáltatás a piaci feltételekről…

Érzelmi nyomás

Kifejezetten arról való tájékoztatása, hogy ha a fogyasztó nem vásárolja meg a terméket vagy szolgáltatást, a kereskedő munkáját és megélhetését veszélybe kerül

Tartós, nem kívánt marketing: "A harmadik hívás - talán egy szerződést kell kötni ..."

Tartósan és nem kívánt módon a fogyasztó sürgetése telefonon, faxon, e-mailen, vagy más távközlési eszközön keresztül…  Ismerős?

Hozzászólások.

Az est 2. részében Kézdi Zsolt hitelszakértő mutat be egy megdöbbentő rést…

• 19 óra Átverések! : Kézdi Zsolt - hatalmas átverések a követeléskezeléseknél. Ami a devizaügyből kimaradt. Milyen extraprofitot kérnek a követeléskezelők?

2. program:MIÉSZ  közgyűlés juni 21-én, ez évben a 2. közgyűlésre várjuk tagjainkat

A helye: Balatonlelle.

A közgyűlésen várhatóan olyan bejelentés történik, ami meghatározza

a MIÉSZ és részben az ingatlanszakma további működését.

Az elmúlt év mérlege, beszámolók, a 2014-es év és a szakmai, szervezeti jövőkép.

Továbbiak hamarosan.

A rendezvény megközelítése:

Google térkép: http://g.co/maps/bsakk

Petőfi híd - Margit híd között, a körúton.

József krt - Baross u. sarok 4-es , 6-os villamos Baross utcai megálló.

Gépkocsival:

a Petőfi hídtól kocsival 5 perc, parkolni a környező utcákban és tereken lehet a Kisfaludy u, Vajdahunyad u. A Horváth Mihály tér már nem is fizetős.

Metro:

Kék metro, Corvin negyed megálló,egy villamos megálló, 300 méter.

Piros metró Blaha Lujza tér kb 800m, két villamos megálló.

Villamos:

a Blahától  4, vagy 6-os,

a Deák tértől a 9-es busz, , 4 villamos megálló, (4-es 6-os)

 Stex ingatlanszakmai találkozó

2014 április 24-én, 18 órától a Stexben ismét egy érdekes témát járunk körbe.

Az ingatlanpiac szereplőinek hozzáállása egymáshoz, a megbízókhoz és az érdeklődőkhöz, vásárlókhoz -és a médiához.

  Részletesebb program: 

18 óra

Köszöntő: Békési Béla

Bemutatkozások

 18 óra 10:
Fő témánk:

Folyamatosan érkeznek a panaszok az ingatlanközvetítőkre, a panaszosok nem tudják, hogy legalább annyi ingatlanszakembert vezetnek meg a megbízók, mint fordítva.

Az agresszív értékesítés és a sok visszajelzés már túlhaladta azt a szintet, hogy szó nélkül elmenjünk mellette. a "Lenyúlsz, vagy kinyúlsz" c film kiváló példa arra, hogyan működik: https://www.youtube.com/watch?v=gO4zRzVxQEs(részlet) 

Sok éve időszerű egy olyan szakmai  minimum felállítása, amit a kollégák fogódzó gyanánt tudnak használni a napi rutin során.

A mellékletben olyan megbízó levelét közöljük, mely takart adatokkal egy valóságos esetet mutat be - az ügyfél oldaláról.

Amikor ez ügyben felhívott, elég rosszul éreztem magam, néhány részletével szinte mindenki találkozott már, de így egyben elég durva, a mellékletben megnyitható. 

A MIÉSZ több szakmai szervezettel együtt (MIOSZ, Magyar Ingatlantanács és szervezetei) az eddig  felmerült kérdéseket részekre bontotta.

Először a legszűkebb körben a MIOSZ által kidolgozott Etikai Kódexet szeretnénk bemutatni. 

A rendezvény a MIÉSZ, a MIOSZ és a MIT közös szervezéseként bemutatja az Etikai Kódexet, mely egyelőre ajánlat, de a széles szakmai köröknek érdekük és a felmerülő javaslatokkal módosítva mindenkinek a javára szolgál.

Előadó:

Sándor Viktória

dr. Sztranyák József

Osadcow Gergely

18  óra 50

Milyen módon lehet egy szakmailag indokolt lépést mindenki számára kötelezővé tenni?

Az említett Etikai Kódexet a korrekt ingatlanszakmabeliek betartják jelenleg a sajkát etikai hozzáállásuk alapján.
De éppen ezzel lépéshátrányba kerülnek azokkal szemben, akiket nem érdekel semmilyen etika, ők még a törvényeket sem tartják be...

A kérdés mindig visszaköszön. Ezért fontos, hogy mi taszítsuk ki magunk közül azokat, akik nem idevalók.

Nagyon fontos a média: ha a médfia támogatja a szakmai megújulást, szabályozást, akkor a köztudatban is sokkal jobban elterjed, hogy van egy másik oldal is...

Előadó: 

dr Sztranyák József

19 00
Hírek, ajánlatok, közösségépítés

19 30  -ra tervezett témazárások, szabad beszélgetések. Várunk mindenkit!

Békési Béla

  A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlésére 2014 02. 27-én,

Budapesten, a STEX étterembe várjuk sok szeretettel tagjainkat.

 A Közgyűlés kezdete 18 óra

 Ha nem határozatképes a Közgyűlés, 18 óra 10 perckor megismételt Közgyűlés.

-„ Határozatképtelennek minősülő közgyűlés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgyűlés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgyűlés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szereplő kérdésekben. Ha a megismételt közgyűlés létszáma nem elegendő, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

Megnyitó

1.     Seötér Ágnes alelnök

2.     Hajdú Tamás alelnök

 18óra 25 perc

Az elmúlt év, összefoglaló beszámoló,

tagrevízió,

költségvetés előterjesztése, elfogadása

alapszabály: elnökségi ülések módosítása

Békési Béla elnök

18 óra 35 perc
Bizottságok beszámolói

 18 óra 40 perc

Javaslatok, hozzászólások

 18 óra 45 perc

A Közgyűlés a beszámolók elfogadásáról szavazással dönt.

 18 óra 50 perc:

Jegyzőkönyvek hitelesítése

19 óra

Egyebek

Holnap, dec. 14-én, szombaton ételosztás a 8. kerületben. 
(részletek: www.miesz.hu )

Nagyon sokan megkerestek, hogy nem tudnak támogatást küldeni, nem túl rózsás a helyzetük, így annak is köszönjük, akik együttérzéssel gondoltak azokra, akik már saját maguktól nem tudnak továbblépni.

Ez az összefogás jelzi azt, hogy még ezekben a rendkívül nehéz élethelyzetekben is van együttérzés és segíteniakarás. Köszönjük mindenkinek!

Péntek reggel küldtem a levelet, ha valakinek a támogatása még nem érkezett meg, azt a jövő héten tudom közzétenni.

Köszönet mindenkinek! Akinek most nagyon nehéz, azoknak sok erőt kívánok.

Az ételosztás holnap (dec 14, szombat) 12 30-kor kezdődik. 8 ker. Dobozi u 7-9, a Teleki tér mellett.
Varga Ildikó már reggel 6-tól ott van, szívesen látunk mindenkit a helyszínen. 

Nagyon köszönjük a támogatást minden tagunknak és szimpatizánsainknak.
Külsős támogatók:

Külön köszönjük a Diplomata Házastársak Budapest (DSB)szervezetének
(képviseli: Biljana Griovska, a Macedón nagykövet felesége) az önzetlenül nyújtott és azonnali anyagi támogatását!
   

Michael Hietzker Németország – Balatonlelle

Royalgép Kft Budapest

Csabai Rendezvényszervező Kft (Kolbászfesztivál Békéscsaba)

Támogatók (célzottan az ételosztást támogatva):

Szécsi Zsuzsa ingatlanközvetítő (Tézs Kft, Budapest)

Csorba Dániel ingatlanközvetítő (Budapest)

Batta Mari ingatlanközvetítő ( Profiingatlan Kft Budapest)

Lengyel Barnabás István ingatlanközvetítő (LB iroda, Tata)

Kiss Attila ingatlanközvetítő (OK ingatlan, Budapest)

Póka László ingatlanközvetítő (Nem adom a házam! mozgalom)

(Csalogány iroda munkatársai, Budapest)
Bocskovné Lola 
Szombathy Zoltán 
Hegedűs Attila 
Lantos Béla 
Uri Ádám 

Sall Csaba ingatlanközvetítő (Miditourist, Badacsony)

Berta Kati ingatlanközvetítő ( Beringatlan Bt. Dunakeszi)

Tagdíjbefizetéssel a MIÉSZ munkáját támogatva:

Oláh Lajos ingatlanközvetítő (Záhony Térsége Ing Centreum Kft, Záhony)

VARGA JÓZSEF ingatlanközvetítő (EV Győr)

Bocskovné Lola ingatlanközvetítő (Csalogány Ingatlan, Budapest)

Musicz Tibor ingatlanközvetítő (EV Komárom)

Máténé Flaskai Iboly ingatlanközvetítő (Tötyő Bt, Isaszeg)

Forex Beatrix ingatlanközvetítő (EWZ CONSULTING Kft, Budapest)

Batta Tamásné Mari ingatlanközvetítő (Profiing Kft, Budapest)

Lengyel Barnabás ingatlanközvetítő (EV, Tata)

 A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete közgyűlése 2013 07 27-én, Balatonbogláron, a BB régi központjában, a megújult központi borpincénél  kerül megrendezésre. 

Az est támogatója a 
Boglári  Borpince.
 Borpince, Borozó és Pince-étterem, Balatonboglár legnagyobb borpincéje.

A kulturált borfogyasztás és az étkezés a regisztrált résztvevők számára ingyenes. 

 A Közgyűlésre mindenkit ( tehát nem csak a MIÉSZ tagokat, hanem munkatársakat, társ-szervezetek tagjait, régi kollégákat, volt tagjainkat) szeretettel meghívunk.

 Regisztráció a Közgyűlésre (figyelem, csak a regisztráltak számára tudunk helyet biztosítani, minden regisztrált névre szóló azonosítót kap)

https://docs.google.com/forms/d/1OY6qPsQp0wVAY7xrtKwGqJyslHhRfV20TGSj6YsIl7I/viewform

Megközelítés Budapest felől (autópálya) http://goo.gl/maps/TH4I2

Megközelítés a vasútállomástól: http://goo.gl/maps/xD63s  
(menetrend a meghívó alján, vagy www.elvira.hu,    2013 juli 27 )

GPS koordináták:  46.776435,17.657215

(Térkép: http://goo.gl/maps/KU1ae)

 Program:

Közgyűlés kezdete 16 óra

Ha nem határozatképes a Közgyűlés, 16 óra 10 perckor megismételt Közgyűlés.

-„ Határozatképtelennek minősülő közgyűlés esetén a változatlan napirenddel összehívott, megismételt közgyűlés akkor határozatképes, ha azon legalább tíz tag részt vesz. Amennyiben a meghívott tag nem tud jelen lenni, úgy a szavazatát és saját elképzelését nem tudja érvényesíteni, a megismételt közgyűlés a megjelentek számára való tekintet nélkül határozatképes lesz az eredeti napirendekben szereplő kérdésekben. Ha a megismételt közgyűlés létszáma nem elegendő, 2/3-os többséghez kötött kérdésekben nem dönthet.”

16 óra 10 perc
Bevezető:

 Miért szeretem…

16 óra 15 perc
Megnyitó

1. Elmondja Seötér Ágnes alelnök
2. Hajdú Tamás alelnök

16 óra 25 perc

Az elmúlt év, összefoglaló beszámoló:

Békési Béla elnök

16 óra 30 perc
TÜV tanúsító oklevelek átadása az első vizsgázottaknak
 

16 óra 35 perc
Pénzügyi beszámoló

16 óra 40 perc

Javaslatok, hozzászólások

 
16 óra 45 perc
A Közgyűlés a beszámolók elfogadásáról szavazással dönt.

 16 óra 50 perc:

Jegyzőkönyvek hitelesítése

 17 óra

Egyebek

 Közös fotózás

 17 óra 30 
Vacsora, közösségi programok.

   Május 30-án több érdekes téma kerül terítékre:

• Szakmai tanúsítás a megbízók korrekt tájékoztatása és a jogosulatlan szakmai tevékenység megszüntetése céljából.
• Körbetartozások - nemcsak az építőiparban.... ( a "megbízási szerződések" előadáskör 2. része)
• Levelezőlisták: a kicsik harca nagyokkal? Minden, amit erről tudni lehet.

Előadások időpontja 2013 05 30, csütörtök, 18 00, hely: Budapest, Stex étterem különterme (megközelítés a levél alján)

1. A pályázatok kiírása során, a megbízások közzététele alkalmával esetenként nagyon megengedő, de sokszor túl bonyolult, a lényegtelen dolgokat kiemelő, a lényegiek mellett elsikkadó dokumentumok láttak napvilágot.

Az ÉMI-TÜV SÜD személyi tanúsító rendszere az eddigi kompetenciákat, tanulmányokat, gyakorlati időt, portfóliót, a jogszabály által előírt feltételeknek való megfelelést vizsgálja, a minősítőre felkészítő előadásokon felfrissítik a megfelelő képzettséggel rendelkezők tanulmányait. Sikeres vizsga után egy világszerte  ismert tanúsító rendszerbe kerül a szakember.

Előadók:

Tuschák Katalin, ÉMI-TÜV SÜD Kft.

 Netkovszky Kálmán, Füti Omega

Békési Béla, MIÉSZ

Fogyasztóvédelem:

Bányai Péter: Az ÉMI-TÜV tanúsítás a fogyasztóvédelem tükrében

Június 6.-án az ÉMI-TÜV SÜD ingatlanszakmai tanúsító rendszerének első résztvevőivel kezdődik az a hosszútávú program, amely az ingatlanértékbecslők és ingatlanközvetítők képzettségét, szakmai tudását, gyakorlati tapasztalatait tanúsítja.

Az ÉMI-TÜV SÜD tanúsító rendszert a versenytisztaság  érdekében, az önkormányzatok, pénzintézetek, állami megbízók, valamint az élet számos oldaláról érkező megbízók érdekében hívtuk életre.

Szempontrendszerei alapján bármely intézmény könnyen kiírhatja pályázatát, átlátható nem szakemberek számára is a követelményrendszer.

 Részletek: http://miesz.hu/miesz/tuv_minosites/7116   

jelentkezési link: https://docs.google.com/forms/d/1CQCJnO5ZONnpqgNQDU1SfPugjyWHD6mKH0Uv0Sue1sc/viewform

2. Körbetartozások: hogyan kezelhető, ha jogos a követelésünk, mégsem jutunk pénzünkhöz, de tőlünk is követeli valaki az ő jogos pénzét?

 Mára a körbetartozás össznépi szórakozássá vált, különösen az építőipari beszállítókat, kivitelezőket, a kisvállalkozások rabszolgáit sújtja ez a szörnyű kór. Több megoldáson dolgoznak, az ingatlanszakmát is érintő gyilkos lehúzások és az önhibáján kívül ebbe a csapdába esett kisember kívülről hasonló kategóriába esik. A Társadalmi Ingatlanfelügyelet  megoldást kínál.

3. Levelezőlisták: a kicsik harca a nagyokkal? Milyen levelezőlisták léteznek, milyen célközönség, milyen hatásfok, milyen egyéb tapasztalatokról lehet beszámolni? 
  Mindenkit várunk, aki valaha is résztvevője volt a listák életének:ingatlanpiac@yahoogroups.com, ingatlanklub@yahoogroups.com, 5x5 levlista, ingatlanmax levlista

Az elmúlt hónap előadásairól (Megbízási szerződések, ügyészség, bíróság hozzáállása) elküldtük az ígért anyagokat az esten regisztráltaknak (szerződésminta, ppt az előadásról), de néhány cím olvashatatlan volt, így itt kérhetik le : https://docs.google.com/forms/d/1XbAlk7F1NW-QxF8ylaQxTuiCpUUK0aksUZTdljyIfEU/viewform

 Köszönjük figyelmét!

A rendezvény megközelítése:

Google térkép: http://g.co/maps/bsakk

Petőfi híd - Margit híd között, a körúton.

József krt - Baross u. sarok 4-es , 6-os villamos Baross utcai megálló.

Gépkocsival:

a Petőfi hídtól kocsival 5 perc, parkolni a környező utcákban és tereken lehet a Kisfaludy u, Vajdahunyad u. A Horváth Mihály tér már nem is fizetős.

Metro:

Kék metro, Corvin negyed megálló,egy villamos megálló, 300 méter.

Piros metró Blaha Lujza tér kb 800m, két villamos megálló.

Villamos:

a Blahától  4, vagy 6-os,

a Deák tértől a 9-es busz, , 4 villamos megálló, (4-es 6-os)

Április 25-én az ingatlanközvetítőket mélyen érintő kérdésről  szólt az est.

Az előadók energikus és nagy tapasztalatú szakemberek.

Sándor Viktória, Sándor Viktória
(MBA)       E-Business Holding Kft

- az est háziasszonya megnyitott a rendezvényt, az együttműködés fontosságáról beszélt.

Sándor Viktória és Dr Klupács András ügyvéd rövid interjú>>

A megbízási szerződések. Bevezető:Békési Béla (MIÉSZ elnök)

•   A megbízási szerződések - ingatlanjogász  és ingatlanközvetítő szemével. 
   

              Dr Vígh Katalin Magyar Ingatlan Tanács Fõtitkár asszonya

A Magyar Ingatlantanács főtitkárkasszonya az ingatlanszakmán belül, a megbízói részről  tapasztalható rossz fizetési morálról és a megbízási szerződések fontosságáról beszélt. Mint mondta, a szakmabeliek létkérdése, hogy olyan szolgáltatást nyújtsanak, amely -beleértve a megbízási szerződések tartalmi és formai kötöttségeit - a megtisztult piac megmaradt vállalkozi számára és a megbízók részére is megnyugtató megoldásokat tartalmazzon.

  Pryma Attila ügyvezető, 

Szinkron 87 Kft ügyvezető,  Magyar-Kínai Kereskedelmi és  Gazdasági Kamara alelnöke

 Mint mondta, kicsiben és nagyban ugyanúgy megtörténik minden, a vállalkozó rendkívül kiszolgáltatott.

 CMS Cameron McKenna LLP,   Ormai és Társai ügyvédi iroda:
dr. Klupács András ügyvéd, ingatlan szakjogász

A professzionális előadásban megismerhettük a jövőre életbelépő jogszabály-módosítások alapvető elemeit.
Az előadásról videófelvétel készült, melynek tartalma mindenkinek hasznos lehet. ( a felvétel  kézi fényképezővel készült, ajánlom mindenkinek meghallgatni!)

Dr. Stefanik Katalin ügyvéd - Budapesti Ügyvédi Kamara Ingatlanjogi szekció

 Dr Stefanik Katalin nemrég hívta fel a figyelmünket a módosuló jogszabályra, mutatta be nekünk Ormai és Tsai ügyvédi irodát, megfűszerezve a saját, ingatlanos és jogi tapasztalataival.

 Sarkos véleménye kissé ütközött az utána szóló Török-Szabó Erzsébet véleményével.

 Török-Szabó Erzsébet, a lakásmaffia szó megalkotója, az azonos nevű parlamenti bizottság létrehozója, az Európai Sors-Társak KHE  alapítója és elnöke, a Nyóckerből...

Előadásában jól behatárolható bűnözői csoportok aktiválódását jelezte, akik ügyvédi és közjegyzői közreműködéssel tévesztettek meg embereket, fosztják ki áldozataikat.

Tapasztalatai alapján hatalmas a káosz, a bűnözők lopnak, csalnak, az ártatlan emberek pedig elveszítik házaikat.  

Nagyon erősen szorgalmazta az együttműködést a jogalkotókkal és minél több civil szervezettel

Az előadások megerősítették bennünk azokat a kételyeket, amelyek arról szóltak, hogy a jogalkotók nem értik, egyszerűen nem képesek átlátni a helyzetet. 
Fogalmuk sincs arról, hogy a mai technika világában bárki ki tudja pár kattintással kerülni a közvetítőket, nem tudják, mennyi munka van egy iroda létrehozásával, kapcsolatok kiépítésével, mennyi saját költség múlik a megbízók jóindulatán.

Az estről készült képek, videók: >>>>>>>>

A mai világban internetes képkereséssel szinte  bármely ingatlan megtalálható - és ettől kezdve a követítőre nincs szükség, a mór elvégezte a feladatát...

Megdöbbentő volt számunkra a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztériumtól a részvételt lemondó telefonhívás, ugyanígy a Legfőbb Ügyészség lemondása és a Magyar Bírói Egyesület heteken át halogató, majd az utolsó pillanatban elutasító hozzáállása.

A MIÉSZ tagjai és az Ingatlanszakma képviselőinek nagyrésze komolyan meg szeretne felelni a feltételeknek, meg szeretné érteni, mi miért van. Szeretne jogkövető állampolgárként dolgozni, szerretne információkat . 
 

A jogszabály nem hozza jobb helyzetbe a tisztességes vállalkozókat.

Tagjaink érdekében tovább megyünk ezzel a kérdéskörrel, biztosak vagyunk benne, hogy lesz megoldás.
 

Köszönjük a nagyszámú megjelentnek (87 fő) a részvételt, akik az eseményen a jelenléti íven szerepeltek, azokkal megosztjuk az ígért szerződésmintákat és egyéb dokumentumokat.

 Folytatás következik

 Nézd meg a konkurenciát: http://www.nevjegyzek.eu/ 

 Aki még nem vesztett pert jutalék, vagy szerződés miatt, az talán nem is igazi ingatlanközvetítő.

A mai napig megoldatlan kérdés a megbízási szerződések tartalma, van, ahol a Legfelsőbb Bíróság határozatával  nyer a szakmabeli, van, ahol még felhasználatlan szerződések miatt perel az ügyészség.

Az ügyész "nem peres fél, aki ellenesén minden áron diadalmaskodni  akar, hanem közege azon erkölcsi hatalomnak, amely igazságot kutat  és követel". (Kozma Sándor, 1872.)

Aki ingatlanközvetítéssel foglalkozik, az nagyon jól tudja, hogy a jutalékok kifizetése és a megbízási szerződések megtámadása során sokkal több ingatlanközvetítőt kerültek ki az eladók, mint ahány ingatlanos visszaélés volt a tisztességes vállalkozó ingatlanközvetítők részéről.

A következő találkozó a szerződésekről szól. A meghívott előadók minisztériumi, bírósági és ügyvédi szempontok szerint beszélnek a témakörről.

Felmerül a saját felelősségünk is, hisz a külvilág nem tudja megkülönböztetni a valódit az álságostól (http://pz.nevjegyzek.eu/) 

Igazi szakmai csemege, melyre csak előzetes regisztrációval lehet jelentkezni.

Regisztráció: https://docs.google.com/forms/d/16W1wkyakIwQOTtkxL_6kx9NwvZIdSy1drqvsZPR2CRc/viewform

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) 

április 25-én, 18 órakor szeretettel meghívja Önöket a megbízási szerződések és ügyészségi vizsgálatok, megbízási szerződések és bírói gyakorlat, valamint a megbízási szerződésekre vonatkozó jogszabályváltozások témakörben. A helyszín a budapesti Stex étterem. A részvétel ingyenes, a fogyasztását mindenki saját maga fizeti.

Az ingatlanközvetítői megbízási szerződéseket sorozatosan megtámadja az ügyészség és nincs egységes eljárás ez ügyben. 

Az Ingatlanszakmában dolgozók egyik legnagyobb problémája, hogy amennyiben túl kemény szerződést kötnek az ügyfelekkel, azt épp emiatt nehezen érvényesíthetik, míg ha túl általános és puha, az elvégzett munka díja nem kerül kifizetésre.

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete szervezésében, a MIT – MIOSZ  szervezet együttműködő segítségével várunk mindenkit szeretettel.

Tervezett programok

18   00   Köszöntő, bemutatkozások

18   10    A megbízási szerződések. Bevezető:Békési Béla (MIÉSZ elnök)

18    15   A megbízási szerződések - ingatlanjogász  és ingatlanközvetítő szemével. 

              Dr Vígh Katalin Magyar Ingatlan Tanács Fõtitkár asszonya, 

18    25   Pryma Attila ügyvezető, Szinkron 87 Kft ügyvezető,  Magyar-Kínai Kereskedelmi és            Gazdasági Kamara alelnöke

18 15  A meghívottak:

Legfőbb Ügyészség

Magyar Bírói Egyesület  (MBE) elnöke Dr Makay Lajos. 

DR. MAKA MÁRIA – kollégiumvezető, fővárosi törvényszékMBE.

CMS Cameron McKenna LLP  dr. Czike Gábor, dr. Klupács András

 Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium 

19 15   Kérdések és válaszok

19 30   Szabad tér – egymás között.

Szeretettel várunk mindenkit!

Ne felejtsen el regisztrálni: >>https://docs.google.com/forms/d/16W1wkyakIwQOTtkxL_6kx9NwvZIdSy1drqvsZPR2CRc/viewform

A rendezvény megközelítése:

Google térkép: http://g.co/maps/bsakk

Petőfi híd - Margit híd között, a körúton.

József krt - Baross u. sarok 4-es , 6-os villamos Baross utcai megálló.

Gépkocsival:

a Petőfi hídtól kocsival 5 perc, parkolni a környező utcákban és tereken lehet a Kisfaludy u, Vajdahunyad u. A Horváth Mihály tér már nem is fizetős.

Metro:

Kék metro, Corvin negyed megálló,egy villamos megálló, 300 méter.

Piros metró Blaha Lujza tér kb 800m, két villamos megálló.

Villamos:

a Blahától  4, vagy 6-os,

a Deák tértől a 9-es busz, , 4 villamos megálló, (4-es 6-os)

•  Meghívó a januári ingatlanos találkozóra. (Előadók gyakorló szakemberek)
   
• TÜV-SÜD  -  ÉMI-TÜV minőség értékbecslők, közvetítők 
   
• Nézzük meg az ingatlanhirdetési portálokat, a valóságban mennyire ütősek?

Szeretettel meghívunk a hónap utolsó napján, csütörtökön a Stex étteremben tartandó ingatlanos találkozóra. 

A szokásos helyen, a Stex étterem emeleti különszobájában leszünk. 

A belépés díjtalan, a saját fogyasztását rendezi mindenki.
Az est 18 órakor kezdődik 

Programok:

• Bemutatkozások
   
• Te még ingatlanozol? rossz érzést keltő kérdések...
   
• Miért dolgozik ár alatt a kollégák jó része?
  (Van önbizalmad? és miért nincs?)közvetítők, értékbecslők..
   
• Melyik szakág megy jobban? Milyen tartalék-lábbal tudsz talpon maradni?
   
• Szabad száj...

Nézzük meg az ingatlanhirdetési portálokat....

Nagyon nagy kérdés az, hogy hol hirdessen az ingatlanközvetítő, hisz a mai helyzetben minden fillér számít. De annyit azért már megtanult a szakma, hogy néha az a legdrágább, ami a legolcsóbbnak, vagy akár ingyenesnek tűnik.
Mi a célja a hirdetésnek? Az, hogy általa eladjuk az ingatlant.

A lényeg ez, ezért dolgozunk.

Időnként összehasonlítunk portálokat, most az "ingatlan" szóra előjövő találatok, Alexa ranglista, page-rank, google-fight  és más szempontok vizsgálatával közelítjük meg a kérdést. További részletek: http://miesz.hu/miesz/budapest/1620 

Szakmai csemegék. Napirend előtti interaktív óra. Az előadó Csorba Dániel

Származási hely: 2012. szeptember 28.MIÉSZ

 A téma az ügyfélszerzés, benne kommunikációs lehetőségek, hibák, megoldások, együttműködések.

18 óra, köszöntő:  Békési Béla, a MIÉSZ elnöke köszönti a szép számmal megjelent résztvevőket, bemutatva a régi-jó somogyi szólást:
-hogy vagy? -voltam már jobban is, de az se tetszett...   láthatóan így vagyunk a szakmával, a lehetőségekkel. 
A hazai ingatlanszakma 22 éves korában is még alig tud tipegni... kézbe vesszük...

Lakásvásár, ingatlanpiac, szakmai előzmények, összefüggések, elemzések.

Meghívott előadónk: Borsi László

Származási hely: 2012. szeptember 28.MIÉSZ a képre katintva elindul a videó

               Borsi László, (életrajz itt olvasható) aki régi motorosként a rendszerváltás utáni ingatlanpiaci helyzetet folyamatosan figyelemmel tudta követni, mint szakpolitikus, h. államtitkárként a Fészekrakó-program levezénylője, az Ingatlan és Befektetés szaklap és a Lakásvásár kiállítás tulajdonosaként pedig saját bőrén érezve az ingatlanpiaci hullámzásokat, meghívásunkra és kérésünkre elemezte a kialakult helyzetet.

Az előadásban tényeket, számokat és az eddig történteket foglalta össze, kiemelve az építőipar hihetetlen fontosságát, a gazdaságban betöltött meghatározó szerepét, valamint a súlyához képest alacsony érdekérvényesítő lehetőségeit.

Fontosnak tartotta az ingatlanokkal kapcsolatos szakágak együttműködését, a közös fellépést, a szakma jövőjét  meghatározó hosszútávú tervezést.

Pozitív dologként említette - szükségből erényt kovácsolva, hogy a mostani helyzetben bizonyos megtisztulás is történt, hisz a szerencselovagok az első jelre "lepattantak" ők nem vállalnak közösséget - így nagyrészt azok maradtak  a piacon, akik komolyan gondolják.

Az ingatlanok állapotának javítása miatt évi 40-50 000 ingatlant lenne szükséges felújítani, ez lehet egy kiugrási lehetőség a kisiparosoknak, kisebb vállalkozásoknak, míg a bérlakásépítési program újabb lökést adhat az építőipari cégeknek. 
A bérlakásépítési programról szólva kisebb beszélgetés alakult ki annak szükségességéről, mivel a  bérlakásépítési program az ingatlanosoknak nem ad kenyeret és a vidékről a városokba való vándorlást erősíti, míg a cél a helyi termelés, szolgáltatás bővítése, a családok helyben történő munkavállalásának lehetősége, illetve az önellátó gazdálkodás támogatása lenne , élhető vidékfejlesztési programokkal.  

 Erről bővebben a www.5x5.hu oldalon nyitunk cikket.  >>>>Tovább az 5x5-re!>> 

---

 

18 40

Bányai Péter (életrajza itt elolvasható)   a www.civilia.hu, a www.panaszfal.hu és még számtalan civil szerveződés elindítója, fenntartója, motorja előadása a fogyasztóvédelemről, a civil erőről.

 Bányai Péter a fogyasztóvédelemben látta a kormányzati ciklusokon átívelő stabil érdekvédelem lehetőségeit, és az egyéni akciókkal szemben a közösségi jellegű hozzáállást támogatja, hisz az a jó, ha nem egyes ügyek oldódnak meg, hanem a közösség ereje a vitatott kérdéskör egészére megoldást talál, ha másképp nem megy, akár jogszabályok módosításával is, amire egyetlen ember sem képes egyedül.

Származási hely: 2012. szeptember 28.MIÉSZ

 

---

 19 00 Simon József Állampolgári Jogvédő Liga Társasházi Szakmai - Érdekvédelmi Tagozat

 

Származási hely: 2012. szeptember 28.MIÉSZ

A társasházaknál található következmények nélküli eljárások, visszaélések, az ellenőrizetlenség és a szabadrablás elleni fellépés, a szakmai felügyelet fontossága és az előzőekhez kapcsolódóan az együttműködések kialakítása, a közös fellépések a LIGA részéről is elengedhetetlenül fontosak.

 A társasházak védelmét a törvény módosításával lehet javítani, s ebben a tulajdonosi érdekek érvényesítését is meg kell erösíteni, a rendszernek az ingatlanszakma lobbierejének növelésével egyidejűleg, és annak keretében kell(ene) működnie.

A panaszfal.hu a fogyasztóknak, a különbözö szolgáltatások igénybevevöinek nyújt gyors, és hatékony segítséget, ami a jelentösebb ügyekben perképviseletet is jelent!

---

 Dr Sztranyák József

a MIK társelnöke a délelőtti Országos Kriminológiai Intézetben megtartott szakmai konzultáción történtekről tartott rövid előadást, kiemelve a szoros együttműködést a szervezetek között, melyben bemutatta hogy a MIÉSZ-el közösen civil szakmai felügyelet létrehozása indult el, amennyiben a közös érdekek felülírják a szervezetek önös érdekeit, úgy a szakágak civil felügyelete politikamentesen végre-valahára létrejöhet.

 

 

 

---

Az est utolsó részében üzleti lehetőségeket ismerhettek meg a jelenlévők.

Végül kötetlen beszélgetés alakult ki. Kellemes volt a találkozó, köszönjük mindenkinek!
 

Az estről készült fotók, videók az alábbi képre kattintva megtekinthetők: 

2012. szeptember 28.MIÉSZ

 

 

 

---